3,409万円〜4,508万円
坪単価167万円/坪〜175万円/坪
最終更新2024年11月20日
グラン・コート八王子部屋別の参考相場価格
8部屋 / 64部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,453万円 | 3LDK | 74.28m² | 南西 |
| 402 | 3,414万円 | 価格を確認する | 2,853万円 | 3LDK | 66.68m² | 南西 |
| 403 | 3,683万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 71.99m² | 南西 |
| 404 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,119万円 | 3LDK | 71.99m² | 南西 |
| 405 | 3,622万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 70.72m² | 南西 |
| 406 | 3,584万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 70.06m² | 南西 |
| 407 | 3,584万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 70.06m² | 南西 |
| 408 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 76.00m² | 南西 |
401
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- 3,453万円
- 3LDK
- 74.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- 2,853万円
- 3LDK
- 66.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 71.99m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- 3,119万円
- 3LDK
- 71.99m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,622万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 70.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 76.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
グラン・コート八王子資産性スコア
3.23
グラン・コート八王子の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
グラン・コート八王子新築時価格からの騰落率
新築騰落率
95%築23年新築時価格
3,453万円+345万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上、駅徒歩10分未満の東京都（23区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
グラン・コート八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,798万円83万円12ヶ月前
新築時価格3,453万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
グラン・コート八王子マンション概要
ＪＲ中央線八王子駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数64戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
グラン・コート八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・コート八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町1丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.68㎡〜85.48㎡ |
| 新築時価格 | 2769万円〜4564万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.40（八王子市の平均：4.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（八王子市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（八王子市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（八王子市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オークラハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・コート八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.1m² | 3,630万円 | 4,269万円 |
| 4LDK | 85.03m² | 4,368万円 | 4,383万円 |
グラン・コート八王子売買履歴
- 2017/02
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円114〜131万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2018/02
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円124〜141万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2020/07
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円135〜152万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円135〜153万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ルモン八王子現在築25年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円140〜154万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
ミオカステーロ八王子現在築19年 - 2023/10
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円169〜184万円/坪
- 74〜82m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築19年
レクセルプラザ八王子現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
