プラウド八王子

八王子市・八王子駅 徒歩5分・築13年

3.5
3,999万円〜5,217万円
坪単価193万円/坪〜203万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プラウド八王子

八王子市・八王子駅 徒歩5分・築13年

3,999万円〜5,217万円
193万円/坪〜203万円/坪
3.5
最終更新
2024年11月20日

プラウド八王子部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,999万円価格を確認する2,930万円3LDK68.38-
1024,408万円価格を確認する4,000万円3LDK75.01-
1034,136万円価格を確認する3,310万円3LDK70.27-
1044,191万円価格を確認する3,540万円3LDK71.17-
1054,182万円価格を確認する3,490万円3LDK71.02-
1064,268万円価格を確認する3,490万円3LDK72.49-
1074,301万円価格を確認する4,030万円3LDK73.55-
2014,225万円価格を確認する3,400万円3LDK71.09-
2024,034万円価格を確認する3,060万円3LDK68.38-
2034,437万円価格を確認する4,010万円3LDK75.01-
2044,159万円価格を確認する3,340万円3LDK70.27-
2054,217万円価格を確認する3,590万円3LDK71.17-
2064,205万円価格を確認する3,580万円3LDK71.02-
2074,291万円価格を確認する3,660万円3LDK72.49-
2084,360万円価格を確認する4,190万円3LDK73.55-
3014,262万円価格を確認する3,440万円3LDK71.09-
3024,045万円価格を確認する3,170万円3LDK68.38-
3034,460万円価格を確認する4,080万円3LDK75.01-
3044,173万円価格を確認する3,430万円3LDK70.27-
3054,237万円価格を確認する3,760万円3LDK71.17-
3064,226万円価格を確認する3,750万円3LDK71.02-
3074,310万円価格を確認する3,830万円3LDK72.49-
3084,389万円価格を確認する4,350万円3LDK73.55-
4014,273万円価格を確認する3,490万円3LDK71.09-
4024,058万円価格を確認する3,300万円3LDK68.38-
4034,478万円価格を確認する4,160万円3LDK75.01-
4044,186万円価格を確認する3,520万円3LDK70.27-
4054,252万円価格を確認する3,880万円3LDK71.17-
4064,241万円価格を確認する3,870万円3LDK71.02-
4075,217万円価格を確認する5,790万円4LDK85.76-
5014,317万円価格を確認する3,560万円3LDK71.09-
5024,100万円価格を確認する3,410万円3LDK68.38-
5034,525万円価格を確認する4,220万円3LDK75.01-
5044,228万円価格を確認する3,590万円3LDK70.27-
5054,294万円価格を確認する3,950万円3LDK71.17-
5064,283万円価格を確認する3,940万円3LDK71.02-
5074,391万円価格を確認する4,560万円3LDK72.49-
6014,199万円価格を確認する3,790万円3LDK68.38-
6024,550万円価格を確認する4,290万円3LDK75.01-
6034,251万円価格を確認する3,660万円3LDK70.27-
6044,317万円価格を確認する4,020万円3LDK71.17-
6054,305万円価格を確認する4,010万円3LDK71.02-
6064,443万円価格を確認する4,690万円3LDK72.49-
7014,573万円価格を確認する4,370万円3LDK75.01-
7024,275万円価格を確認する3,760万円3LDK70.27-
7034,343万円価格を確認する4,110万円3LDK71.17-
7044,330万円価格を確認する4,100万円3LDK71.02-
7054,466万円価格を確認する4,790万円3LDK72.49-
101
参考相場価格
3,999万円
新築時価格
2,930万円
  • 3LDK
  • 68.38
  • -
102
参考相場価格
4,408万円
新築時価格
4,000万円
  • 3LDK
  • 75.01
  • -
103
参考相場価格
4,136万円
新築時価格
3,310万円
  • 3LDK
  • 70.27
  • -
104
参考相場価格
4,191万円
新築時価格
3,540万円
  • 3LDK
  • 71.17
  • -
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105
参考相場価格
4,182万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 71.02
  • -
106
参考相場価格
4,268万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 72.49
  • -
107
参考相場価格
4,301万円
新築時価格
4,030万円
  • 3LDK
  • 73.55
  • -
201
参考相場価格
4,225万円
新築時価格
3,400万円
  • 3LDK
  • 71.09
  • -
202
参考相場価格
4,034万円
新築時価格
3,060万円
  • 3LDK
  • 68.38
  • -
203
参考相場価格
4,437万円
新築時価格
4,010万円
  • 3LDK
  • 75.01
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プラウド八王子資産性スコア

3.5
プラウド八王子の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド八王子新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築13年

新築時価格

2,930万円+1,069万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド八王子価格推移と将来予測

参考相場価格

3,999万円36万円12ヶ月前

新築時価格2,930万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プラウド八王子マンション概要

こちらのマンションはJR中央線八王子駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。

プラウド八王子詳細情報

基本情報

建物名プラウド八王子
住所東京都八王子市子安町1丁目31-11
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)7階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積68.38㎡〜85.76㎡
新築時価格2930万円〜5790万円
参考相場価格
  • 3LDK:3999万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:5217万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価193万円/坪〜203万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.30八王子市の平均:4.4地震への安全性を見る
洪水4.50八王子市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00八王子市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30八王子市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園エンジェル保育園 八王子駅前園 (その他)他
保育園を見る
学区第六小学校
第三中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド八王子間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八王子駅
平均
3LDK71.09m²4,273万円4,269万円
4LDK85.76m²5,217万円4,383万円

プラウド八王子売買履歴

  • 2017/09
    売出価格
    3,040万円〜3,400万円147〜165万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2019/01
    売出価格
    3,030万円〜3,390万円147〜164万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2020/06
    売出価格
    3,690万円〜4,050万円163〜179万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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プラウド八王子
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