854万円〜1,323万円
坪単価162万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年02月04日
第二宮田ビル部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 887万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 203 | 854万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.30m² | 南 |
| 301 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南 |
| 302 | 859万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.30m² | 南 |
| 304 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 3階 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.00m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 887万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 854万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.30m²
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301
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- 1,323万円
- 新築時価格
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- 859万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第二宮田ビル資産性スコア
3.07
第二宮田ビルの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二宮田ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二宮田ビル居住エリアの評価
第二宮田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
887万円3万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
第二宮田ビル202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
第二宮田ビルマンション概要
第二宮田ビルはＪＲ中央線八王子駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築43年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
第二宮田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二宮田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町3丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.3㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.10（八王子市の平均：4.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（八王子市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（八王子市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（八王子市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二宮田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.15m² | 1,090万円 | 992万円 |
| 1K | 18m² | 887万円 | 1,294万円 |
| 1DK | 27m² | 1,323万円 | 1,621万円 |
第二宮田ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2018/06
- 売出価格
- 1,400万円〜1,640万円66〜77万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
八王子パーク・ファミリア現在築41年 - 2017/12
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円62〜71万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築34年
八王子パーク・ファミリア現在築41年 - 2016/06
- 売出価格
- 1,290万円〜1,530万円53〜62万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
八王子パーク・ファミリア現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。