5,048万円〜1億767万円
坪単価278万円/坪〜347万円/坪
最終更新2025年04月01日
サザンスカイタワーレジデンス(八王子)部屋別の参考相場価格
12部屋 / 378部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2901 | 7,628万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 83.22m² | - |
| 2902 | 6,542万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 72.38m² | - |
| 2903 | 8,186万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 88.50m² | - |
| 2904 | 5,655万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 62.55m² | - |
| 2905 | 7,177万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
| 2906 | 6,659万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 2907 | 6,505万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 2908 | 6,707万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 74.03m² | - |
| 2909 | 7,654万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 83.41m² | - |
| 2910 | 5,651万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 62.34m² | - |
| 2911 | 7,360万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 80.73m² | - |
| 2912 | 5,419万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 60.05m² | - |
2901
- 参考相場価格
- 7,628万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 83.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2902
- 参考相場価格
- 6,542万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 72.38m²
- -
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2903
- 参考相場価格
- 8,186万円
- 新築時価格
- 6,670万円
- 3LDK
- 88.50m²
- -
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2904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,655万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 2LDK
- 62.55m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2905
- 参考相場価格
- 7,177万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 78.89m²
- -
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2906
- 参考相場価格
- 6,659万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 73.38m²
- -
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2907
- 参考相場価格
- 6,505万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 71.44m²
- -
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2908
- 参考相場価格
- 6,707万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 74.03m²
- -
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2909
- 参考相場価格
- 7,654万円
- 新築時価格
- 6,310万円
- 3LDK
- 83.41m²
- -
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2910
- 参考相場価格
- 5,651万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 2LDK
- 62.34m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
サザンスカイタワーレジデンス(八王子)資産性スコア
4.43上位5%
サザンスカイタワーレジデンス(八王子)の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サザンスカイタワーレジデンス(八王子)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サザンスカイタワーレジデンス(八王子)居住エリアの評価
サザンスカイタワーレジデンス(八王子)新築時価格からの騰落率
新築騰落率
161%築14年新築時価格
5,300万円+2,328万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サザンスカイタワーレジデンス(八王子)価格推移と将来予測
参考相場価格
7,628万円103万円前年比
- 2901の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 91.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m2
想定売買価格
サザンスカイタワーレジデンス(八王子)2901の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
サザンスカイタワーレジデンス(八王子)マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線八王子駅より徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、41階建て総戸数404戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
サザンスカイタワーレジデンス(八王子)詳細情報
基本情報
| 建物名 | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 41階建（404部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.05㎡〜102.46㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜11640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サザンスカイタワーレジデンス(八王子)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.34m² | 5,435万円 | 3,402万円 |
| 3LDK | 78.89m² | 7,036万円 | 4,257万円 |
サザンスカイタワーレジデンス(八王子)売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円324〜342万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築13年
- 2023/11
- 売出価格
- 7,190万円〜7,590万円295〜311万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築13年
- 2024/04
- 売出価格
- 8,560万円〜9,060万円340〜360万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 38階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,950万円〜4,310万円192〜210万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
オハナ八王子オークコート現在築9年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円195〜212万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
オハナ八王子オークコート現在築9年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円199〜216万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
オハナ八王子オークコート現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。