号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,206万円	価格を確認する	-	1R	22.44m²	南西
202	1,206万円	価格を確認する	-	1R	22.44m²	南西
203	1,331万円	価格を確認する	-	1R	24.70m²	南東
205	1,333万円	価格を確認する	-	1K	24.66m²	南東
206	1,209万円	価格を確認する	-	1K	22.44m²	南西
208	1,179万円	価格を確認する	-	1R	22.21m²	北東
302	1,383万円	価格を確認する	-	1R	25.65m²	南東
305	1,196万円	価格を確認する	-	1R	22.21m²	南西
306	1,211万円	価格を確認する	-	1K	22.44m²	南西
307	1,191万円	価格を確認する	-	1R	22.10m²	南西
308	1,202万円	価格を確認する	-	1R	22.21m²	南東
310	1,211万円	価格を確認する	-	1K	22.44m²	南西
3階	1,205万円	価格を確認する	-	1K	22.21m²	南東
401	1,253万円	価格を確認する	-	1R	22.99m²	南東
402	1,203万円	価格を確認する	-	1R	22.21m²	南西
405	1,203万円	価格を確認する	-	1R	22.21m²	南西
406	1,216万円	価格を確認する	-	1R	22.44m²	南西
407	1,216万円	価格を確認する	-	1R	22.44m²	南西
410	1,188万円	価格を確認する	-	1R	22.21m²	北東
501	1,256万円	価格を確認する	-	1R	22.99m²	南東
503	1,728万円	価格を確認する	-	2K	31.95m²	南西
505	2,617万円	価格を確認する	-	1LDK	49.01m²	南西

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201

参考相場価格: 1,206万円

新築時価格: -

1R
22.44m²
南西

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202

参考相場価格: 1,206万円

新築時価格: -

1R
22.44m²
南西

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203

参考相場価格: 1,331万円

新築時価格: -

1R
24.70m²
南東

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参考相場価格: 1,333万円

新築時価格: -

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南東

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206

参考相場価格: 1,209万円

新築時価格: -

1K
22.44m²
南西

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208

参考相場価格: 1,179万円

新築時価格: -

1R
22.21m²
北東

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302

参考相場価格: 1,383万円

新築時価格: -

1R
25.65m²
南東

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305

参考相場価格: 1,196万円

新築時価格: -

1R
22.21m²
南西

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306

参考相場価格: 1,211万円

新築時価格: -

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22.44m²
南西

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307

参考相場価格: 1,191万円

新築時価格: -

1R
22.10m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ノバリエ八王子資産性スコア

3.35

ノバリエ八王子の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ノバリエ八王子の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ノバリエ八王子居住エリアの評価

ノバリエ八王子の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ノバリエ八王子価格推移と将来予測

1R
22.44m²

201の参考相場価格 2025/4: 1,206万円
20万円前年比

参考相場価格

1,206万円20万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 53.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

ノバリエ八王子201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,499万円

朝日八王子マンション

3LDK
84.36m²

中央線「西八王子駅」徒歩11分

ノバリエ八王子マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。

ノバリエ八王子詳細情報

基本情報

建物名	ノバリエ八王子
住所	東京都八王子市散田町3丁目17-15
アクセス	ＪＲ中央線「西八王子」徒歩6分京王高尾線「めじろ台」徒歩22分京王高尾線「山田」徒歩23分
築年数	築33年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	22.1㎡〜49.01㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1179万円〜（22m²〜） 1K：1205万円〜（22m²〜） 1LDK：2617万円〜（49m²〜） 2K：1728万円〜（31m²〜）
参考相場価格の坪単価	175万円/坪〜180万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	よこかわキッズステーション（認定こども園）他保育園を見る
学区	散田小学校横山中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ノバリエ八王子間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西八王子駅平均
1R	22.44m²	1,206万円	965万円
1K	22.44m²	1,211万円	1,172万円
1LDK	49.01m²	2,617万円	2,225万円
2K	31.95m²	1,728万円	1,659万円

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ノバリエ八王子売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
1,971万円〜2,331万円111〜131万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築29年
西八王子けやき通りパーク・ホームズ現在築29年
2022/11
売出価格
1,510万円〜1,750万円63〜73万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
ライオンズマンション西八王子駅前現在築37年
2022/02
売出価格
1,080万円〜1,280万円72〜85万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 5階
- 当時築34年
ライオンズマンション西八王子駅前現在築37年