号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,769万円	価格を確認する	-	2LDK	50.70m²	西
102	2,830万円	価格を確認する	-	2LDK	51.35m²	南西
103	2,830万円	価格を確認する	-	2LDK	51.35m²	南西
105	2,790万円	価格を確認する	-	2LDK	51.35m²	南
106	2,856万円	価格を確認する	-	2DK	51.35m²	南西
107	2,877万円	価格を確認する	-	2LDK	52.92m²	南
201	2,813万円	価格を確認する	-	2LDK	50.70m²	南
202	2,894万円	価格を確認する	-	2LDK	51.35m²	南西
203	2,851万円	価格を確認する	-	2LDK	51.35m²	南
205	2,851万円	価格を確認する	-	2LDK	51.35m²	南
206	2,939万円	価格を確認する	-	2LDK	51.35m²	-
2階	2,932万円	価格を確認する	-	2LDK	52.92m²	南
301	2,808万円	価格を確認する	-	2LDK	50.70m²	南
302	2,845万円	価格を確認する	-	2LDK	51.35m²	南
303	2,845万円	価格を確認する	-	2LDK	51.35m²	南
306	2,897万円	価格を確認する	-	2LDK	51.35m²	南西
307	2,925万円	価格を確認する	-	2LDK	52.92m²	南
401	1,747万円	価格を確認する	-	1DK	30.92m²	南
403	2,863万円	価格を確認する	-	2LDK	51.35m²	南
405	2,863万円	価格を確認する	-	2LDK	51.35m²	南
406	2,913万円	価格を確認する	-	2LDK	51.35m²	南西
407	2,913万円	価格を確認する	-	2LDK	51.35m²	南西
408	1,754万円	価格を確認する	-	1K	31.25m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,769万円

新築時価格: -

2LDK
50.70m²
西

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,830万円

新築時価格: -

2LDK
51.35m²
南西

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,830万円

新築時価格: -

2LDK
51.35m²
南西

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 2,790万円

新築時価格: -

2LDK
51.35m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

106

参考相場価格: 2,856万円

新築時価格: -

2DK
51.35m²
南西

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 2,877万円

新築時価格: -

2LDK
52.92m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,813万円

新築時価格: -

2LDK
50.70m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,894万円

新築時価格: -

2LDK
51.35m²
南西

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,851万円

新築時価格: -

2LDK
51.35m²
南

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 2,851万円

新築時価格: -

2LDK
51.35m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

レジデンス・ウエスト八王子資産性スコア

3.43

レジデンス・ウエスト八王子の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レジデンス・ウエスト八王子の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レジデンス・ウエスト八王子居住エリアの評価

レジデンス・ウエスト八王子が位置する散田町のマンション相場は、過去3年間で約100.0％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、散田町内の他のマンションとレジデンス・ウエスト八王子を比較することをおすすめします。

・散田町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

レジデンス・ウエスト八王子の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レジデンス・ウエスト八王子価格推移と将来予測

2LDK
50.7m²

101の参考相場価格 2025/4: 2,769万円
26万円前年比

参考相場価格

2,769万円26万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 54.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

レジデンス・ウエスト八王子101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,190万円

京王めじろ台マンション　E棟

3LDK
74.40m²

京王高尾線「めじろ台駅」徒歩3分

レジデンス・ウエスト八王子マンション概要

写真を投稿する

レジデンス・ウエスト八王子はＪＲ中央線西八王子駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。

レジデンス・ウエスト八王子詳細情報

基本情報

建物名	レジデンス・ウエスト八王子
住所	東京都八王子市散田町4丁目13-16
アクセス	ＪＲ中央線「西八王子」徒歩7分京王高尾線「めじろ台」徒歩16分京王高尾線「山田」徒歩23分
築年数	築27年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30.92㎡〜52.92㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1754万円〜（31m²〜） 1DK：1747万円〜（30m²〜） 2DK：2856万円〜（51m²〜） 2LDK：2769万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	179万円/坪〜189万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	敬愛シンフォニー保育園（認可）他保育園を見る
学区	散田小学校横山中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レジデンス・ウエスト八王子間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西八王子駅平均
1K	31.25m²	1,754万円	1,172万円
1DK	30.92m²	1,747万円	1,530万円
2DK	51.35m²	2,856万円	2,117万円
2LDK	51.35m²	2,857万円	2,868万円

無料登録して価格を見る

レジデンス・ウエスト八王子売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
1,971万円〜2,331万円111〜131万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築29年
西八王子けやき通りパーク・ホームズ現在築29年
2025/03
売出価格
1,733万円〜1,973万円90〜102万円/坪
- 60〜67m²
- 3DK
- 1階
- 当時築26年
ヴィルヌーブ西八王子現在築26年
2024/04
売出価格
1,730万円〜1,970万円89〜101万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
センチュリーめじろ台現在築24年