号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	1,549万円	価格を確認する	-	1K	27.36m²	北
203	1,777万円	価格を確認する	-	1DK	31.78m²	北西
206	1,677万円	価格を確認する	-	1DK	29.65m²	北
207	1,675万円	価格を確認する	-	1DK	29.64m²	南西
208	1,624万円	価格を確認する	-	1DK	29.14m²	西
210	1,559万円	価格を確認する	-	1DK	28.00m²	西
2階	1,782万円	価格を確認する	-	1K	31.78m²	北
302	1,567万円	価格を確認する	-	1K	27.36m²	北
305	1,675万円	価格を確認する	-	1DK	29.70m²	西
306	1,672万円	価格を確認する	-	1DK	29.65m²	西
307	1,672万円	価格を確認する	-	1DK	29.65m²	西
308	1,674万円	価格を確認する	-	2K	29.14m²	南西
310	1,592万円	価格を確認する	-	1DK	28.00m²	南西
401	1,697万円	価格を確認する	-	1K	29.70m²	北
406	1,851万円	価格を確認する	-	1DK	33.11m²	西
408	1,675万円	価格を確認する	-	1DK	29.65m²	西
410	1,574万円	価格を確認する	-	1DK	28.00m²	西
411	1,574万円	価格を確認する	-	1DK	28.00m²	西
502	1,592万円	価格を確認する	-	1K	27.36m²	北
503	1,809万円	価格を確認する	-	1K	31.78m²	北西
505	1,900万円	価格を確認する	-	1DK	33.11m²	南西
506	1,697万円	価格を確認する	-	1DK	29.65m²	西
507	1,697万円	価格を確認する	-	1DK	29.65m²	西
508	1,663万円	価格を確認する	-	1DK	29.14m²	西
510	1,620万円	価格を確認する	-	1DK	28.00m²	南西

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202

参考相場価格: 1,549万円

新築時価格: -

1K
27.36m²
北

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203

参考相場価格: 1,777万円

新築時価格: -

1DK
31.78m²
北西

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206

参考相場価格: 1,677万円

新築時価格: -

1DK
29.65m²
北

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207

参考相場価格: 1,675万円

新築時価格: -

1DK
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208

参考相場価格: 1,624万円

新築時価格: -

1DK
29.14m²
西

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210

参考相場価格: 1,559万円

新築時価格: -

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西

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2階

参考相場価格: 1,782万円

新築時価格: -

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北

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302

参考相場価格: 1,567万円

新築時価格: -

1K
27.36m²
北

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305

参考相場価格: 1,675万円

新築時価格: -

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29.70m²
西

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306

参考相場価格: 1,672万円

新築時価格: -

1DK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハチホウハイツ・11資産性スコア

3.41

ハチホウハイツ・11の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ハチホウハイツ・11の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハチホウハイツ・11居住エリアの評価

ハチホウハイツ・11の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハチホウハイツ・11価格推移と将来予測

1K
27.36m²

202の参考相場価格 2025/2: 1,549万円
15万円前年比

参考相場価格

1,549万円15万円前年比

202の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 56.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

ハチホウハイツ・11202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,798万円

キャトルセゾン橋本V

2LDK
52.29m²

横浜線「橋本駅」徒歩11分

ハチホウハイツ・11マンション概要

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ＪＲ中央線西八王子駅より徒歩6分の距離にあるハチホウハイツ・11、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年でRC造り、5階建てのマンションです。

ハチホウハイツ・11詳細情報

基本情報

建物名	ハチホウハイツ・11
住所	東京都八王子市千人町1丁目12-15
アクセス	ＪＲ中央線「西八王子」徒歩6分京王高尾線「山田」徒歩24分京王高尾線「めじろ台」徒歩28分
築年数	築25年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	27.36㎡〜33.11㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1549万円〜（27m²〜） 1DK：1559万円〜（28m²〜） 2K：1674万円〜（29m²〜）
参考相場価格の坪単価	184万円/坪〜192万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.10（八王子市の平均：4.4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（八王子市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（八王子市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（八王子市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ほっぺるランド西八王子（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	第五小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハチホウハイツ・11間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西八王子駅平均
1K	28.53m²	1,644万円	1,187万円
1DK	29.65m²	1,673万円	1,548万円
2K	29.14m²	1,674万円	1,691万円

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ハチホウハイツ・11売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
2,020万円〜2,380万円91〜107万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 階
- 当時築25年
ヴェルビュ西八王子現在築25年
2024/08
売出価格
1,670万円〜1,910万円99〜113万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 1階
- 当時築29年
ライオンズプラザ西八王子第2現在築30年
2023/02
売出価格
3,608万円〜3,968万円144〜158万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築26年
ネオソシア八王子並木通り現在築28年