号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	3,677万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	68.20m²	-
402	3,682万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	68.20m²	-
403	3,677万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	68.20m²	-
404	3,564万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	66.00m²	-
405	4,209万円	価格を確認する	3,890万円	4LDK	78.26m²	-
406	3,294万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	61.00m²	-
407	3,398万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	63.00m²	-
408	3,453万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	64.00m²	-
409	3,453万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	64.00m²	-
410	4,232万円	価格を確認する	3,690万円	4LDK	78.60m²	-

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401

参考相場価格: 3,677万円

新築時価格: 3,360万円

3LDK
68.20m²
-

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402

参考相場価格: 3,682万円

新築時価格: 3,330万円

3LDK
68.20m²
-

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403

参考相場価格: 3,677万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
68.20m²
-

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404

参考相場価格: 3,564万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
66.00m²
-

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405

参考相場価格: 4,209万円

新築時価格: 3,890万円

4LDK
78.26m²
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406

参考相場価格: 3,294万円

新築時価格: 2,750万円

3LDK
61.00m²
-

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407

参考相場価格: 3,398万円

新築時価格: 2,880万円

3LDK
63.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 3,453万円

新築時価格: 2,950万円

3LDK
64.00m²
-

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409

参考相場価格: 3,453万円

新築時価格: 2,950万円

3LDK
64.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 4,232万円

新築時価格: 3,690万円

4LDK
78.60m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

カサーレ西八王子駅前レジデンス資産性スコア

3.32

カサーレ西八王子駅前レジデンスの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

カサーレ西八王子駅前レジデンスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

カサーレ西八王子駅前レジデンス居住エリアの評価

カサーレ西八王子駅前レジデンスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

カサーレ西八王子駅前レジデンス新築時価格からの騰落率

/8階

3LDK
68.2m²

新築騰落率

99%築12年

新築時価格

3,360万円+317万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

カサーレ西八王子駅前レジデンス価格推移と将来予測

/8階

3LDK
68.2m²

401の参考相場価格 2025/4: 3,677万円
49万円前年比

参考相場価格

3,677万円49万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 53.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

想定売買価格

カサーレ西八王子駅前レジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,799万円

ライオンズプラザ西八王子

3LDK
79.38m²

中央線「西八王子駅」徒歩7分

カサーレ西八王子駅前レジデンスマンション概要

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このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心への移動も便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数54戸のマンションです。

カサーレ西八王子駅前レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	カサーレ西八王子駅前レジデンス
住所	東京都八王子市千人町3丁目1-14
アクセス	ＪＲ中央線「西八王子」徒歩1分京王高尾線「めじろ台」徒歩25分京王高尾線「山田」徒歩26分
築年数	築12年
階建（総戸数）	8階建（54部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61㎡〜81.48㎡
新築時価格	2550万円〜4460万円
参考相場価格	3LDK：3219万円〜（61m²〜） 4LDK：4142万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	174万円/坪〜182万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	わくわくランド（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	第五小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

カサーレ西八王子駅前レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西八王子駅平均
3LDK	66m²	3,528万円	3,704万円
4LDK	78.26m²	4,202万円	4,358万円

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カサーレ西八王子駅前レジデンス売買履歴

2016/09
売出価格
2,950万円〜3,310万円143〜161万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
2017/02
売出価格
2,280万円〜2,640万円120〜139万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
2019/03
売出価格
3,380万円〜3,740万円142〜157万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
2,490万円〜2,850万円146〜168万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築15年
ランドシティ西八王子ストリーシア現在築16年
2022/08
売出価格
3,430万円〜3,790万円160〜177万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築13年
プラウド西八王子現在築16年
2022/02
売出価格
2,900万円〜3,260万円121〜136万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築11年
サンパレス西八王子現在築15年