号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
106	3,210万円	価格を確認する	-	3LDK	61.26m²	南東
205	3,064万円	価格を確認する	-	2SDK	59.99m²	南西
206	3,128万円	価格を確認する	-	2SDK	61.25m²	南西
2階	3,165万円	価格を確認する	-	3DK	61.25m²	南西
401	2,719万円	価格を確認する	-	3DK	53.17m²	東

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106

参考相場価格: 3,210万円

新築時価格: -

3LDK
61.26m²
南東

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205

参考相場価格: 3,064万円

新築時価格: -

2SDK
59.99m²
南西

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206

参考相場価格: 3,128万円

新築時価格: -

2SDK
61.25m²
南西

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参考相場価格: 3,165万円

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61.25m²
南西

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401

参考相場価格: 2,719万円

新築時価格: -

3DK
53.17m²
東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ハチホウハイツ台町資産性スコア

3.25

ハチホウハイツ台町の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ハチホウハイツ台町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハチホウハイツ台町居住エリアの評価

ハチホウハイツ台町が位置する台町のマンション相場は、過去3年間で約100.0％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、台町内の他のマンションとハチホウハイツ台町を比較することをおすすめします。

・台町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

ハチホウハイツ台町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハチホウハイツ台町価格推移と将来予測

3LDK
61.26m²

106の参考相場価格 2025/2: 3,210万円
26万円前年比

参考相場価格

3,210万円26万円前年比

106の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 52.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.1万円/m2

ハチホウハイツ台町106の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

グリーンパーク西八王子

3LDK
72.60m²

中央線「西八王子駅」徒歩11分

ハチホウハイツ台町マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心への移動も便利です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。

ハチホウハイツ台町詳細情報

基本情報

建物名	ハチホウハイツ台町
住所	東京都八王子市台町4丁目38-16
アクセス	ＪＲ中央線「西八王子」徒歩7分京王高尾線「山田」徒歩23分京王高尾線「めじろ台」徒歩29分
築年数	築38年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.17㎡〜61.26㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SDK：3064万円〜（59m²〜） 3DK：2719万円〜（53m²〜） 3LDK：3210万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	169万円/坪〜173万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ほっぺるランド西八王子（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	第七小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハチホウハイツ台町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西八王子駅平均
2SDK	60.62m²	3,096万円	2,877万円
3DK	57.21m²	2,942万円	2,723万円
3LDK	61.26m²	3,210万円	3,651万円

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ハチホウハイツ台町売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
387万円〜407万円71〜74万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
スカイコート八王子第2現在築34年
2024/10
売出価格
418万円〜438万円76〜80万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
スカイコート八王子第二現在築34年
2023/12
売出価格
2,500万円〜2,860万円109〜124万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築36年
パレ・ドール西八王子現在築38年