号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	999万円	価格を確認する	-	1K	18.96m²	東
105	1,011万円	価格を確認する	-	1R	18.96m²	-
106	995万円	価格を確認する	-	1R	18.96m²	東
201	1,023万円	価格を確認する	-	1R	18.96m²	東
202	1,023万円	価格を確認する	-	1R	18.96m²	東
203	1,023万円	価格を確認する	-	1R	18.96m²	東
206	1,026万円	価格を確認する	-	1K	18.96m²	東
207	1,023万円	価格を確認する	-	1R	18.96m²	東
208	1,023万円	価格を確認する	-	1R	18.96m²	東
301	1,037万円	価格を確認する	-	1R	18.96m²	東
302	1,040万円	価格を確認する	-	1K	18.96m²	東
303	1,037万円	価格を確認する	-	1R	18.96m²	東
305	1,055万円	価格を確認する	-	1R	18.96m²	南西
307	1,037万円	価格を確認する	-	1R	18.96m²	東
308	1,037万円	価格を確認する	-	1R	18.96m²	東
401	1,048万円	価格を確認する	-	1K	18.96m²	北西
403	1,039万円	価格を確認する	-	1R	18.96m²	東
405	1,041万円	価格を確認する	-	1K	18.96m²	東
406	1,054万円	価格を確認する	-	1R	18.96m²	-
408	1,039万円	価格を確認する	-	1R	18.96m²	東
501	1,070万円	価格を確認する	-	1R	18.96m²	南西
502	1,051万円	価格を確認する	-	1R	18.96m²	東
503	1,053万円	価格を確認する	-	1K	18.96m²	東
505	1,070万円	価格を確認する	-	1R	18.96m²	南西
506	1,051万円	価格を確認する	-	1R	18.96m²	東
507	1,051万円	価格を確認する	-	1R	18.96m²	東
509	1,051万円	価格を確認する	-	1R	18.96m²	東
601	1,057万円	価格を確認する	-	1R	18.96m²	東
602	1,057万円	価格を確認する	-	1R	18.96m²	東
605	1,060万円	価格を確認する	-	1K	18.96m²	東
606	1,075万円	価格を確認する	-	1R	18.96m²	南西
607	1,057万円	価格を確認する	-	1R	18.96m²	東
609	1,060万円	価格を確認する	-	1K	18.96m²	東

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103

参考相場価格: 999万円

新築時価格: -

1K
18.96m²
東

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105

参考相場価格: 1,011万円

新築時価格: -

1R
18.96m²
-

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106

参考相場価格: 995万円

新築時価格: -

1R
18.96m²
東

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201

参考相場価格: 1,023万円

新築時価格: -

1R
18.96m²
東

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202

参考相場価格: 1,023万円

新築時価格: -

1R
18.96m²
東

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203

参考相場価格: 1,023万円

新築時価格: -

1R
18.96m²
東

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206

参考相場価格: 1,026万円

新築時価格: -

1K
18.96m²
東

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207

参考相場価格: 1,023万円

新築時価格: -

1R
18.96m²
東

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208

参考相場価格: 1,023万円

新築時価格: -

1R
18.96m²
東

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301

参考相場価格: 1,037万円

新築時価格: -

1R
18.96m²
東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

マイコート真宮資産性スコア

3.39

マイコート真宮の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

マイコート真宮の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マイコート真宮居住エリアの評価

マイコート真宮の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マイコート真宮価格推移と将来予測

1K
18.96m²

103の参考相場価格 2025/2: 999万円
4万円前年比

参考相場価格

999万円4万円前年比

103の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 52.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

マイコート真宮103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,799万円

ライオンズプラザ西八王子

3LDK
79.38m²

中央線「西八王子駅」徒歩7分

マイコート真宮マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。

マイコート真宮詳細情報

基本情報

建物名	マイコート真宮
住所	東京都八王子市台町4丁目46-9
アクセス	ＪＲ中央線「西八王子」徒歩4分京王高尾線「山田」徒歩22分京王高尾線「めじろ台」徒歩25分
築年数	築31年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	18.96㎡〜18.96㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：995万円〜（18m²〜） 1K：999万円〜（18m²〜）
参考相場価格の坪単価	173万円/坪〜187万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.30（八王子市の平均：4.4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（八王子市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（八王子市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（八王子市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	保育室ももの木（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	第七小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マイコート真宮間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西八王子駅平均
1R	18.96m²	1,039万円	976万円
1K	18.96m²	1,044万円	1,187万円

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マイコート真宮売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
2,100万円〜2,460万円96〜112万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
ルミナス富士森公園現在築29年
2024/12
売出価格
1,930万円〜2,170万円114〜128万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
センチュリー西八王子現在築28年
2024/11
売出価格
1,520万円〜1,760万円76〜89万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ベルシャトゥ八王子台町現在築29年