3,094万円〜4,145万円
坪単価157万円/坪〜167万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークフィールド八王子狭間部屋別の参考相場価格
23部屋 / 141部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,759万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 4LDK | 75.60m² | - |
| 302 | 3,203万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 64.84m² | - |
| 303 | 3,203万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 64.84m² | - |
| 304 | 3,141万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 63.87m² | - |
| 305 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 78.25m² | - |
| 306 | 3,315万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 307 | 3,480万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 4LDK | 70.33m² | - |
| 308 | 3,408万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 4LDK | 68.93m² | - |
| 309 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 4LDK | 72.76m² | - |
| 310 | 3,791万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 4LDK | 76.47m² | - |
| 311 | 3,791万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 76.47m² | - |
| 312 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 4LDK | 76.04m² | - |
| 313 | 3,778万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 76.25m² | - |
| 314 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 76.04m² | - |
| 315 | 3,408万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 4LDK | 68.93m² | - |
| 316 | 3,500万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 4LDK | 70.58m² | - |
| 317 | 3,966万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 80.29m² | - |
| 318 | 3,639万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 4LDK | 73.12m² | - |
| 319 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 4LDK | 74.21m² | - |
| 320 | 3,267万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 65.95m² | - |
| 321 | 3,238万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 322 | 3,236万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 323 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 77.03m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 4LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 64.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 64.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,141万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 63.87m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,878万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 4LDK
- 78.25m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 3,315万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 66.78m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 4LDK
- 70.33m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 4LDK
- 68.93m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 4LDK
- 72.76m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,791万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 4LDK
- 76.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークフィールド八王子狭間資産性スコア
3.24
パークフィールド八王子狭間の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークフィールド八王子狭間の
パークフィールド八王子狭間新築時価格からの騰落率
新築騰落率
108%築15年新築時価格
2,990万円+769万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークフィールド八王子狭間価格推移と将来予測
参考相場価格
3,759万円127万円12ヶ月前
新築時価格2,990万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークフィールド八王子狭間マンション概要
京王高尾線狭間駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数141戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
パークフィールド八王子狭間詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークフィールド八王子狭間 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市狭間町1457 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（141部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.87㎡〜82.66㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（八王子市の平均：4.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（八王子市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（八王子市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（八王子市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークフィールド八王子狭間間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.47m² | 3,226万円 | 3,617万円 |
| 4LDK | 76.04m² | 3,742万円 | 4,101万円 |
パークフィールド八王子狭間売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円104〜122万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2023/04
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円110〜125万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築14年
- 2023/05
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円139〜156万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...