号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,902万円	価格を確認する	2,490万円	3LDK	67.82m²	-
102	3,771万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	88.28m²	-
103	2,722万円	価格を確認する	2,340万円	3LDK	63.83m²	-
104	3,049万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	71.28m²	-
105	3,049万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	71.28m²	-
106	3,049万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	71.28m²	-
107	3,056万円	価格を確認する	2,540万円	3LDK	71.43m²	-
108	3,123万円	価格を確認する	2,660万円	3LDK	73.02m²	-
201	3,053万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	70.47m²	-
202	2,930万円	価格を確認する	2,540万円	3LDK	67.82m²	-
203	3,792万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	88.28m²	-
204	2,757万円	価格を確認する	2,340万円	3LDK	63.83m²	-
205	3,092万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	71.28m²	-
206	3,092万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	71.28m²	-
207	3,092万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	71.28m²	-
208	3,250万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	75.27m²	-
209	4,045万円	価格を確認する	3,490万円	4LDK	93.98m²	-
210	3,420万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	79.48m²	-
301	3,305万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	74.98m²	-
302	3,824万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	88.28m²	-
303	2,782万円	価格を確認する	2,410万円	3LDK	63.83m²	-
304	3,120万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	71.28m²	-
305	3,120万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	71.28m²	-
306	3,120万円	価格を確認する	2,710万円	3LDK	71.28m²	-
307	3,283万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	75.27m²	-
308	4,071万円	価格を確認する	3,560万円	4LDK	93.98m²	-
309	3,453万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	79.48m²	-
401	3,302万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	74.98m²	-
402	3,867万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	88.28m²	-
403	2,802万円	価格を確認する	2,470万円	3LDK	63.83m²	-
404	3,144万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	71.28m²	-
405	3,144万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	71.28m²	-
406	3,144万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	71.28m²	-
407	3,312万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	75.27m²	-
408	4,116万円	価格を確認する	3,640万円	4LDK	93.98m²	-
409	3,136万円	価格を確認する	2,690万円	2LDK	70.78m²	-
501	3,906万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	88.28m²	-
502	2,790万円	価格を確認する	2,570万円	3LDK	63.38m²	-
503	3,155万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	71.28m²	-
504	3,155万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	71.28m²	-
505	3,155万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	71.28m²	-
506	3,352万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	75.92m²	-
507	4,141万円	価格を確認する	3,790万円	4LDK	94.23m²	-
601	3,733万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	83.94m²	-
602	3,632万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	82.01m²	-
603	3,373万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	76.14m²	-
604	3,822万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	86.11m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,902万円

新築時価格: 2,490万円

3LDK
67.82m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,771万円

新築時価格: 3,460万円

3LDK
88.28m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,722万円

新築時価格: 2,340万円

3LDK
63.83m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,049万円

新築時価格: 2,690万円

3LDK
71.28m²
-

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105

参考相場価格: 3,049万円

新築時価格: 2,690万円

3LDK
71.28m²
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106

参考相場価格: 3,049万円

新築時価格: 2,640万円

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参考相場価格: 3,056万円

新築時価格: 2,540万円

3LDK
71.43m²
-

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参考相場価格: 3,123万円

新築時価格: 2,660万円

3LDK
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-

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201

参考相場価格: 3,053万円

新築時価格: 2,640万円

3LDK
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-

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202

参考相場価格: 2,930万円

新築時価格: 2,540万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ブランズ八王子狭間資産性スコア

2.90

ブランズ八王子狭間の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ブランズ八王子狭間の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ八王子狭間居住エリアの評価

ブランズ八王子狭間の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ八王子狭間新築時価格からの騰落率

3LDK
67.82m²

新築騰落率

119%築17年

新築時価格

2,490万円+412万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ八王子狭間価格推移と将来予測

3LDK
67.82m²

101の参考相場価格 2025/4: 2,902万円
45万円前年比

参考相場価格

2,902万円45万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 42.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

想定売買価格

ブランズ八王子狭間101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,798万円

aie高尾

3LDK
69.19m²

京王高尾線「狭間駅」徒歩9分

ブランズ八王子狭間マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは京王高尾線狭間駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学の利便性は抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。

ブランズ八王子狭間詳細情報

基本情報

建物名	ブランズ八王子狭間
住所	東京都八王子市狭間町1451-7
アクセス	京王高尾線「狭間」徒歩4分ＪＲ中央線「高尾」徒歩21分京王高尾線「めじろ台」徒歩22分
築年数	築17年
階建（総戸数）	6階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.38㎡〜94.23㎡
新築時価格	2340万円〜4070万円
参考相場価格	2LDK：3136万円〜（70m²〜） 3LDK：2722万円〜（63m²〜） 4LDK：4045万円〜（93m²〜）
参考相場価格の坪単価	141万円/坪〜147万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育園コスモ・アレー（認可）他保育園を見る
学区	東浅川小学校陵南中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ八王子狭間間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	狭間駅平均
2LDK	70.78m²	3,136万円	2,805万円
3LDK	71.28m²	3,144万円	3,757万円
4LDK	93.98m²	4,093万円	4,203万円

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ブランズ八王子狭間売買履歴

2013/01
売出価格
1,950万円〜2,310万円91〜107万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
2014/01
売出価格
1,870万円〜2,230万円97〜116万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
2021/04
売出価格
2,220万円〜2,580万円98〜113万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
2,850万円〜3,210万円134〜151万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
パークフィールド八王子狭間現在築16年
2024/06
売出価格
3,010万円〜3,370万円145〜162万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
パークフィールド八王子狭間現在築16年
2023/05
売出価格
3,060万円〜3,420万円139〜156万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
パークフィールド八王子狭間現在築16年