2,847万円〜3,958万円
坪単価139万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年03月18日
ダイアパレス高尾II部屋別の参考相場価格
31部屋 / 244部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,803万円 | 価格を確認する | 3,229万円 | 4LDK | 86.30m² | - |
| 402 | 3,083万円 | 価格を確認する | 2,469万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 403 | 3,298万円 | 価格を確認する | 2,656万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 403 | 3,298万円 | 価格を確認する | 2,656万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 404 | 3,298万円 | 価格を確認する | 2,656万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 405 | 3,068万円 | 価格を確認する | 2,436万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 406 | 3,068万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 407 | 3,311万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 408 | 3,298万円 | 価格を確認する | 2,656万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 409 | 3,605万円 | 価格を確認する | 3,054万円 | 3LDK | 82.25m² | - |
| 410 | 3,013万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
| 411 | 3,292万円 | 価格を確認する | 2,746万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 412 | 3,348万円 | 価格を確認する | 2,805万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 413 | 3,348万円 | 価格を確認する | 2,805万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 414 | 3,283万円 | 価格を確認する | 2,747万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 415 | 3,283万円 | 価格を確認する | 2,747万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 416 | 3,149万円 | 価格を確認する | 2,633万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 417 | 3,149万円 | 価格を確認する | 2,644万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 418 | 3,079万円 | 価格を確認する | 2,567万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 419 | 3,079万円 | 価格を確認する | 2,567万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 420 | 3,289万円 | 価格を確認する | 2,755万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 421 | 3,289万円 | 価格を確認する | 2,755万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 422 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,074万円 | 4LDK | 81.80m² | - |
| 423 | 2,933万円 | 価格を確認する | 2,094万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 424 | 2,934万円 | 価格を確認する | 2,156万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 425 | 2,934万円 | 価格を確認する | 2,156万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 426 | 2,932万円 | 価格を確認する | 2,115万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 427 | 2,932万円 | 価格を確認する | 2,115万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 428 | 2,932万円 | 価格を確認する | 2,115万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 429 | 2,932万円 | 価格を確認する | 2,084万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 430 | 3,414万円 | 価格を確認する | 2,739万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- 3,229万円
- 4LDK
- 86.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,083万円
- 新築時価格
- 2,469万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- 2,656万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- 2,656万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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404
- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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405
- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- 2,436万円
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- 2,468万円
- 3LDK
- 70.03m²
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- 参考相場価格
- 3,311万円
- 新築時価格
- 2,668万円
- 3LDK
- 75.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- 2,656万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- 3,054万円
- 3LDK
- 82.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ダイアパレス高尾II資産性スコア
2.81
ダイアパレス高尾IIの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス高尾IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス高尾II居住エリアの評価
ダイアパレス高尾II が位置する 東浅川町 のマンション相場は、過去3年間で約100.5％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、東浅川町内の他のマンションとダイアパレス高尾IIを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、東浅川町内の他のマンションとダイアパレス高尾IIを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ダイアパレス高尾IIの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ダイアパレス高尾II新築時価格からの騰落率
新築騰落率
100%築22年新築時価格
3,229万円+574万円東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ダイアパレス高尾II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,803万円130万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 44.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス高尾II401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス高尾II販売中・賃貸の物件（3件）
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ダイアパレス高尾IIマンション概要
こちらのマンションは京王高尾線狭間駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学時間の短縮が可能です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数244戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ダイアパレス高尾II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス高尾II |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市東浅川町520 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（244部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67㎡〜87.03㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜3642万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス高尾II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.14m² | 3,181万円 | 3,734万円 |
| 4LDK | 81.8m² | 3,625万円 | 4,206万円 |
ダイアパレス高尾II売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円94〜111万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2022/07
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円131〜149万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築19年
- 2022/07
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円120〜135万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円115〜129万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
aie高尾現在築18年 - 2023/07
- 売出価格
- 2,939万円〜3,299万円119〜133万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築20年
マイキャッスル東浅川現在築22年 - 2023/04
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円103〜120万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ダイアパレス高尾2現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東浅川町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。