3,683万円〜5,159万円
坪単価172万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年03月18日
プレサンス ロジェ 京王堀之内部屋別の参考相場価格
18部屋 / 84部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 4LDK | 88.10m² | 南 |
| 302 | 4,325万円 | 価格を確認する | 3,466万円 | 3LDK | 81.72m² | 南 |
| 303 | 4,028万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 76.07m² | 南 |
| 304 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,149万円 | 3LDK | 74.27m² | 南 |
| 305 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 77.87m² | 南 |
| 306 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,129万円 | 3LDK | 74.27m² | 南 |
| 307 | 3,734万円 | 価格を確認する | 2,975万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 308 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,159万円 | 3LDK | 74.22m² | 南 |
| 309 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,159万円 | 3LDK | 74.27m² | 南 |
| 310 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,354万円 | 3LDK | 77.87m² | 南 |
| 311 | 3,731万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 312 | 3,739万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 70.13m² | 南 |
| 313 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 74.27m² | 南 |
| 314 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,159万円 | 3LDK | 74.27m² | 南 |
| 315 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 77.87m² | 南 |
| 316 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,169万円 | 3LDK | 74.22m² | 南 |
| 317 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,169万円 | 3LDK | 74.27m² | 南 |
| 318 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 4LDK | 89.56m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 4LDK
- 88.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,325万円
- 新築時価格
- 3,466万円
- 3LDK
- 81.72m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 76.07m²
- 南
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- 3,149万円
- 3LDK
- 74.27m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 77.87m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- 3,129万円
- 3LDK
- 74.27m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 3,734万円
- 新築時価格
- 2,975万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,159万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- 3,159万円
- 3LDK
- 74.27m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- 3,354万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレサンス ロジェ 京王堀之内資産性スコア
3.35
プレサンス ロジェ 京王堀之内の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレサンス ロジェ 京王堀之内の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレサンス ロジェ 京王堀之内居住エリアの評価
プレサンス ロジェ 京王堀之内 が位置する 堀之内 のマンション相場は、過去3年間で約99.5％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、堀之内内の他のマンションとプレサンス ロジェ 京王堀之内を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、堀之内内の他のマンションとプレサンス ロジェ 京王堀之内を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
プレサンス ロジェ 京王堀之内の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...プレサンス ロジェ 京王堀之内新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築10年新築時価格
3,640万円+1,008万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレサンス ロジェ 京王堀之内価格推移と将来予測
参考相場価格
4,648万円17万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.1万円/m2
想定売買価格
プレサンス ロジェ 京王堀之内301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プレサンス ロジェ 京王堀之内マンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離でお店も多いので買い物にも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数84戸のマンションです。
プレサンス ロジェ 京王堀之内詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレサンス ロジェ 京王堀之内 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市堀之内3丁目3-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.05㎡〜93.62㎡ |
| 新築時価格 | 2853万円〜4438万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | グローバルコミュニティ㈱ ㈱プレサンスコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレサンス ロジェ 京王堀之内間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.27m² | 3,982万円 | 4,163万円 |
| 4LDK | 88.83m² | 4,778万円 | 5,020万円 |
プレサンス ロジェ 京王堀之内売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円143〜159万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2021/02
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円136〜153万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2021/03
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円129〜145万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。