号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	4,624万円	価格を確認する	4,120万円	4LDK	106.73m²	-
802	3,983万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	92.28m²	-
803	4,480万円	価格を確認する	3,960万円	4LDK	104.19m²	-
804	4,183万円	価格を確認する	3,690万円	4LDK	97.02m²	-
805	3,966万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	91.88m²	-
806	4,241万円	価格を確認する	3,700万円	4LDK	98.41m²	-
807	3,903万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	90.71m²	-
808	3,725万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	86.39m²	-
809	4,447万円	価格を確認する	3,900万円	4LDK	103.42m²	-
810	4,038万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	93.80m²	-
811	3,751万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	87.06m²	-
812	4,386万円	価格を確認する	3,970万円	4LDK	101.34m²	-

成約の妥当価格を確認する

801

参考相場価格: 4,624万円

新築時価格: 4,120万円

4LDK
106.73m²
-

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802

参考相場価格: 3,983万円

新築時価格: 3,400万円

3LDK
92.28m²
-

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803

参考相場価格: 4,480万円

新築時価格: 3,960万円

4LDK
104.19m²
-

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804

参考相場価格: 4,183万円

新築時価格: 3,690万円

4LDK
97.02m²
-

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805

参考相場価格: 3,966万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
91.88m²
-

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806

参考相場価格: 4,241万円

新築時価格: 3,700万円

4LDK
98.41m²
-

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807

参考相場価格: 3,903万円

新築時価格: 3,460万円

3LDK
90.71m²
-

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808

参考相場価格: 3,725万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
86.39m²
-

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809

参考相場価格: 4,447万円

新築時価格: 3,900万円

4LDK
103.42m²
-

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810

参考相場価格: 4,038万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
93.80m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

フェアヒルズ南大沢ブリーズコート資産性スコア

2.85

フェアヒルズ南大沢ブリーズコートの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

フェアヒルズ南大沢ブリーズコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェアヒルズ南大沢ブリーズコート居住エリアの評価

フェアヒルズ南大沢ブリーズコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェアヒルズ南大沢ブリーズコート新築時価格からの騰落率

/14階

4LDK
106.73m²

新築騰落率

112%築21年

新築時価格

4,120万円+504万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フェアヒルズ南大沢ブリーズコート価格推移と将来予測

/14階

4LDK
106.73m²

801の参考相場価格 2025/4: 4,624万円
74万円前年比

参考相場価格

4,624万円74万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 43.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

フェアヒルズ南大沢ブリーズコート801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,699万円

セザール京王堀之内

3LDK
68.68m²

京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩9分

フェアヒルズ南大沢ブリーズコートマンション概要

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このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩16分の距離にあります。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数414戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

フェアヒルズ南大沢ブリーズコート詳細情報

基本情報

建物名	フェアヒルズ南大沢ブリーズコート
住所	東京都八王子市松木80-7
アクセス	京王相模原線「京王堀之内」徒歩16分京王相模原線「南大沢」徒歩23分小田急多摩線「唐木田」徒歩39分
築年数	築21年
階建（総戸数）	14階建（414部屋）
建築構造	RC造
専有面積	86.39㎡〜106.73㎡
新築時価格	2290万円〜4680万円
参考相場価格	3LDK：3645万円〜（86m²〜） 4LDK：4103万円〜（97m²〜）
参考相場価格の坪単価	139万円/坪〜144万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	まつの木保育園（認可）他保育園を見る
学区	下柚木小学校宮上中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	総合ハウジングサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェアヒルズ南大沢ブリーズコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京王堀之内駅平均
3LDK	91.88m²	3,921万円	4,114万円
4LDK	102.38m²	4,397万円	5,018万円

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フェアヒルズ南大沢ブリーズコート売買履歴

2020/01
売出価格
2,530万円〜2,890万円91〜104万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
2020/06
売出価格
3,040万円〜3,400万円97〜108万円/坪
- 98〜110m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築16年
2020/12
売出価格
2,500万円〜2,860万円90〜103万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
2,530万円〜2,890万円101〜116万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
サングレイス京王堀之内コートC現在築18年
2025/01
売出価格
3,110万円〜3,470万円126〜140万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
サングレイス京王堀之内コートC現在築18年
2024/09
売出価格
4,030万円〜4,390万円153〜167万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築21年
フェアヒルズ南大沢シエルコート現在築21年