1,497万円〜1,573万円
坪単価185万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年01月22日
アイレックス南大沢部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 26.68m² | 南 |
| 103 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 26.68m² | - |
| 1階 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.68m² | 南西 |
| 201 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.68m² | 南東 |
| 202 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 26.68m² | - |
| 203 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 26.68m² | 南西 |
| 2階 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.68m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 26.68m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 26.68m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,522万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.68m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南東
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202
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1SK
- 26.68m²
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- 参考相場価格
- 1,557万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 26.68m²
- 南西
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- 1,561万円
- 新築時価格
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- 26.68m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アイレックス南大沢資産性スコア
3.38
アイレックス南大沢の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アイレックス南大沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイレックス南大沢居住エリアの評価
アイレックス南大沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,497万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m2
アイレックス南大沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アイレックス南大沢マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 豊富な自然を感じられる長池公園に近いマンションです。広大な園内には、池や小川、湿地、雑木林などが存在し、大人から子供まで快適に散策を楽しめます。また、多数の動植物が生息している点も魅力で、自然観察を行う場としても最適です。
アイレックス南大沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイレックス南大沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢2丁目216-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.68㎡〜26.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（八王子市の平均：4.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（八王子市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（八王子市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（八王子市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイレックス南大沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.68m² | 1,573万円 | 1,352万円 |
| 1DK | 26.68m² | 1,541万円 | 1,685万円 |
| 1SK | 26.68m² | 1,542万円 | 1,624万円 |
アイレックス南大沢売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円96〜104万円/坪
- 131〜143m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
ベルコリーヌ南大沢5-7・13街区現在築16年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円93〜102万円/坪
- 116〜128m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築17年
ベルコリーヌ南大沢5-6-5号棟現在築18年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円104〜118万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
ベルコリーヌ南大沢5-7・13街区現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。