号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,228万円	価格を確認する	4,640万円	4LDK	110.10m²	南
102	4,733万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	94.93m²	南
103	4,429万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	88.63m²	南
104	4,727万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	94.79m²	南
105	4,816万円	価格を確認する	3,740万円	4LDK	97.07m²	南
106	4,902万円	価格を確認する	3,750万円	4LDK	99.09m²	南
201	5,306万円	価格を確認する	4,690万円	4LDK	110.10m²	南
202	4,686万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	94.93m²	南
203	4,367万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	88.63m²	南
204	4,672万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	94.79m²	南
205	4,780万円	価格を確認する	3,780万円	4LDK	97.07m²	南
206	4,867万円	価格を確認する	3,900万円	4LDK	99.09m²	南
207	4,045万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	81.90m²	南
301	5,300万円	価格を確認する	4,730万円	4LDK	110.10m²	南
302	4,671万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	94.93m²	南
303	4,357万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	88.63m²	南
304	4,656万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	94.79m²	南
305	4,765万円	価格を確認する	3,830万円	4LDK	97.07m²	南
306	4,851万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	99.09m²	南
307	4,037万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	81.90m²	南
308	5,745万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	119.51m²	南
401	5,217万円	価格を確認する	4,770万円	4LDK	110.10m²	南
402	4,601万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	94.93m²	南
403	4,290万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	88.63m²	南
404	4,585万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	94.79m²	南
405	4,693万円	価格を確認する	3,870万円	4LDK	97.07m²	南
406	4,775万円	価格を確認する	4,020万円	4LDK	99.09m²	南
407	3,975万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	81.90m²	南
408	5,655万円	価格を確認する	4,690万円	4LDK	119.51m²	南
501	5,165万円	価格を確認する	4,890万円	4LDK	110.10m²	南
502	4,553万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	94.93m²	南
503	4,249万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	88.63m²	南
504	4,537万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	94.79m²	南
505	4,643万円	価格を確認する	3,910万円	4LDK	97.07m²	南
506	4,722万円	価格を確認する	4,060万円	4LDK	99.09m²	南
507	3,932万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	81.90m²	南
508	5,582万円	価格を確認する	4,930万円	4LDK	119.51m²	南
601	5,311万円	価格を確認する	4,990万円	4LDK	113.95m²	南
602	4,165万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	88.63m²	南
603	4,461万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	94.79m²	南
604	4,566万円	価格を確認する	3,970万円	4LDK	97.07m²	南
605	4,644万円	価格を確認する	4,120万円	4LDK	99.09m²	南
606	3,853万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	81.90m²	南
607	5,489万円	価格を確認する	4,990万円	4LDK	119.51m²	南
701	5,616万円	価格を確認する	5,370万円	4LDK	121.23m²	南
702	4,427万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	94.79m²	南
703	4,545万円	価格を確認する	4,050万円	4LDK	97.07m²	南
704	4,635万円	価格を確認する	4,200万円	4LDK	99.09m²	南
705	3,793万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	81.90m²	南
706	5,489万円	価格を確認する	5,090万円	4LDK	119.51m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,228万円

新築時価格: 4,640万円

4LDK
110.10m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,733万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
94.93m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,429万円

新築時価格: 3,420万円

3LDK
88.63m²
南

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,727万円

新築時価格: 3,610万円

3LDK
94.79m²
南

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105

参考相場価格: 4,816万円

新築時価格: 3,740万円

4LDK
97.07m²
南

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 4,902万円

新築時価格: 3,750万円

4LDK
99.09m²
南

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201

参考相場価格: 5,306万円

新築時価格: 4,690万円

4LDK
110.10m²
南

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202

参考相場価格: 4,686万円

新築時価格: 3,730万円

3LDK
94.93m²
南

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203

参考相場価格: 4,367万円

新築時価格: 3,460万円

3LDK
88.63m²
南

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204

参考相場価格: 4,672万円

新築時価格: 3,650万円

3LDK
94.79m²
南

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【シャリエ多摩境】3,980万円 | 3LDK | 73.84m²（大成有楽不動産販売）

ライネスハイム南大沢アイシア資産性スコア

3.13

ライネスハイム南大沢アイシアの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライネスハイム南大沢アイシア新築時価格からの騰落率

4LDK
110.1m²

新築騰落率

90%築21年

新築時価格

4,640万円+588万円

※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上、駅徒歩10分以上の東京都（23区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライネスハイム南大沢アイシア価格推移と将来予測

4LDK
110.1m²

参考相場価格

5,228万円10万円12ヶ月前

新築時価格4,640万円

新築時価格: 4,640万円

参考相場価格: 5,228万円
10万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

シャリエ多摩境

3LDK
73.84m²

東京都町田市小山ヶ丘4丁目

相模原線「多摩境」駅徒歩3分

ライネスハイム南大沢アイシアマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。

ライネスハイム南大沢アイシア詳細情報

基本情報

建物名	ライネスハイム南大沢アイシア
住所	東京都八王子市南大沢4丁目13-1
アクセス	京王相模原線「南大沢」徒歩13分京王相模原線「多摩境」徒歩23分京王相模原線「京王堀之内」徒歩44分
築年数	築21年
階建（総戸数）	7階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	81.9㎡〜121.23㎡
新築時価格	2970万円〜5370万円
参考相場価格	3LDK：3793万円〜（81m²〜） 4LDK：4545万円〜（97m²〜）
参考相場価格の坪単価	152万円/坪〜165万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.10（八王子市の平均：4.4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（八王子市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（八王子市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（八王子市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	南大沢保育園（認可）他保育園を見る
学区	南大沢小学校南大沢中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本住宅管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ライネスハイム南大沢アイシア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南大沢駅平均
3LDK	91.71m²	4,428万円	4,253万円
4LDK	99.09m²	4,884万円	4,972万円

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ライネスハイム南大沢アイシア売買履歴

2018/04
売出価格
3,310万円〜3,670万円100〜110万円/坪
- 105〜117m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築15年
2020/01
売出価格
3,000万円〜3,360万円100〜112万円/坪
- 95〜105m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築17年
2020/06
売出価格
2,530万円〜2,890万円102〜117万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
3,850万円〜4,210万円134〜146万円/坪
- 91〜101m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築22年
レクセルマンション南大沢フォーレスト現在築22年
2024/09
売出価格
3,420万円〜3,780万円93〜103万円/坪
- 116〜128m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築17年
ベルコリーヌ南大沢5-6-5号棟現在築17年
2024/07
売出価格
3,690万円〜4,050万円122〜134万円/坪
- 95〜107m²
- 4SLDK
- 3階
- 当時築20年
エンゼルラクシィ南大沢現在築20年