号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,207万円	価格を確認する	4,640万円	4LDK	110.10m²	南
102	4,584万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	94.93m²	南
103	4,292万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	88.63m²	南
104	4,577万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	94.79m²	南
105	4,645万円	価格を確認する	3,740万円	4LDK	97.07m²	南
106	4,720万円	価格を確認する	3,750万円	4LDK	99.09m²	南
201	5,262万円	価格を確認する	4,690万円	4LDK	110.10m²	南
202	4,617万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	94.93m²	南
203	4,291万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	88.63m²	南
204	4,608万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	94.79m²	南
205	4,696万円	価格を確認する	3,780万円	4LDK	97.07m²	南
206	4,783万円	価格を確認する	3,900万円	4LDK	99.09m²	南
207	3,974万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	81.90m²	南
301	5,262万円	価格を確認する	4,730万円	4LDK	110.10m²	南
302	4,609万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	94.93m²	南
303	4,283万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	88.63m²	南
304	4,601万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	94.79m²	南
305	4,690万円	価格を確認する	3,830万円	4LDK	97.07m²	南
306	4,771万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	99.09m²	南
307	3,964万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	81.90m²	南
308	5,704万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	119.51m²	南
401	5,205万円	価格を確認する	4,770万円	4LDK	110.10m²	南
402	4,539万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	94.93m²	南
403	4,221万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	88.63m²	南
404	4,531万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	94.79m²	南
405	4,628万円	価格を確認する	3,870万円	4LDK	97.07m²	南
406	4,724万円	価格を確認する	4,020万円	4LDK	99.09m²	南
407	3,903万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	81.90m²	南
408	5,644万円	価格を確認する	4,690万円	4LDK	119.51m²	南
501	5,146万円	価格を確認する	4,890万円	4LDK	110.10m²	南
502	4,489万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	94.93m²	南
503	4,175万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	88.63m²	南
504	4,481万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	94.79m²	南
505	4,577万円	価格を確認する	3,910万円	4LDK	97.07m²	南
506	4,668万円	価格を確認する	4,060万円	4LDK	99.09m²	南
507	3,859万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	81.90m²	南
508	5,585万円	価格を確認する	4,930万円	4LDK	119.51m²	南
601	5,304万円	価格を確認する	4,990万円	4LDK	113.95m²	南
602	4,093万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	88.63m²	南
603	4,404万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	94.79m²	南
604	4,503万円	価格を確認する	3,970万円	4LDK	97.07m²	南
605	4,592万円	価格を確認する	4,120万円	4LDK	99.09m²	南
606	3,782万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	81.90m²	南
607	5,505万円	価格を確認する	4,990万円	4LDK	119.51m²	南
701	5,547万円	価格を確認する	5,370万円	4LDK	121.23m²	南
702	4,325万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	94.79m²	南
703	4,425万円	価格を確認する	4,050万円	4LDK	97.07m²	南
704	4,515万円	価格を確認する	4,200万円	4LDK	99.09m²	南
705	3,710万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	81.90m²	南
706	5,421万円	価格を確認する	5,090万円	4LDK	119.51m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,207万円

新築時価格: 4,640万円

4LDK
110.10m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,584万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
94.93m²
南

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103

参考相場価格: 4,292万円

新築時価格: 3,420万円

3LDK
88.63m²
南

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104

参考相場価格: 4,577万円

新築時価格: 3,610万円

3LDK
94.79m²
南

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105

参考相場価格: 4,645万円

新築時価格: 3,740万円

4LDK
97.07m²
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106

参考相場価格: 4,720万円

新築時価格: 3,750万円

4LDK
99.09m²
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201

参考相場価格: 5,262万円

新築時価格: 4,690万円

4LDK
110.10m²
南

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202

参考相場価格: 4,617万円

新築時価格: 3,730万円

3LDK
94.93m²
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参考相場価格: 4,291万円

新築時価格: 3,460万円

3LDK
88.63m²
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204

参考相場価格: 4,608万円

新築時価格: 3,650万円

3LDK
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南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライネスハイム南大沢アイシア資産性スコア

2.96

ライネスハイム南大沢アイシアの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ライネスハイム南大沢アイシアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライネスハイム南大沢アイシア居住エリアの評価

ライネスハイム南大沢アイシアが位置する南大沢のマンション相場は、過去3年間で約100.0％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南大沢内の他のマンションとライネスハイム南大沢アイシアを比較することをおすすめします。

・南大沢内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

ライネスハイム南大沢アイシアの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライネスハイム南大沢アイシア新築時価格からの騰落率

4LDK
110.1m²

新築騰落率

110%築22年

新築時価格

4,640万円+567万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライネスハイム南大沢アイシア価格推移と将来予測

4LDK
110.1m²

101の参考相場価格 2025/3: 5,207万円
11万円前年比

参考相場価格

5,207万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 47.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 60.5万円/m2

想定売買価格

ライネスハイム南大沢アイシア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライネスハイム南大沢アイシア販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

（掲載画像33枚）
Yahoo!不動産
- 1階
- 3LDK
- 94.79m²
- 南東
販売価格を見る
販売価格を見る

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,799万円

長池公園せせらぎ通り北第1号棟

3LDK
100.38m²

京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩18分

ライネスハイム南大沢アイシアマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。

ライネスハイム南大沢アイシア詳細情報

基本情報

建物名	ライネスハイム南大沢アイシア
住所	東京都八王子市南大沢4丁目13-1
アクセス	京王相模原線「南大沢」徒歩13分京王相模原線「多摩境」徒歩23分京王相模原線「京王堀之内」徒歩44分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	81.9㎡〜121.23㎡
新築時価格	2970万円〜5370万円
参考相場価格	3LDK：3710万円〜（81m²〜） 4LDK：4425万円〜（97m²〜）
参考相場価格の坪単価	149万円/坪〜160万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	南大沢保育園（認可）他保育園を見る
学区	南大沢小学校南大沢中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本住宅管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライネスハイム南大沢アイシア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南大沢駅平均
3LDK	91.71m²	4,308万円	4,243万円
4LDK	99.09m²	4,777万円	4,963万円

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ライネスハイム南大沢アイシア売買履歴

2018/04
売出価格
3,280万円〜3,640万円99〜109万円/坪
- 104〜116m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築15年
2020/01
売出価格
2,910万円〜3,270万円97〜109万円/坪
- 94〜104m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築17年
2020/06
売出価格
2,530万円〜2,890万円102〜117万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
3,850万円〜4,210万円127〜139万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
エンゼルラクシィ南大沢現在築21年
2024/11
売出価格
3,760万円〜4,120万円131〜143万円/坪
- 90〜100m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築22年
レクセルマンション南大沢フォーレスト現在築23年
2024/09
売出価格
3,490万円〜3,850万円95〜105万円/坪
- 115〜127m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築17年
ベルコリーヌ南大沢5-6-5号棟現在築18年