南大沢レジデンス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 105部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,065万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 105.42m² | - |
| 802 | 5,772万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 100.08m² | - |
| 803 | 5,097万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 88.80m² | - |
| 804 | 5,711万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 99.09m² | - |
| 805 | 6,734万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 4LDK | 115.41m² | - |
| 806 | 5,757万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 4LDK | 99.85m² | - |
| 807 | 5,059万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 88.17m² | - |
| 808 | 5,527万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 96.06m² | - |
801
- 参考相場価格
- 6,065万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 4LDK
- 105.42m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 5,772万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 100.08m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 5,097万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 88.80m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,711万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 4LDK
- 99.09m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 6,734万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 4LDK
- 115.41m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 5,757万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 4LDK
- 99.85m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 5,059万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 88.17m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 5,527万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 96.06m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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南大沢レジデンス資産性スコア
3.55
南大沢レジデンスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
南大沢レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南大沢レジデンス居住エリアの評価
南大沢レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築18年新築時価格
5,290万円+775万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...南大沢レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,065万円116万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 57.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m2
想定売買価格
南大沢レジデンス801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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南大沢レジデンスマンション概要
南大沢レジデンスは京王相模原線南大沢駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
南大沢レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南大沢レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢5丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（105部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 88.17㎡〜115.41㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜5740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南大沢レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 88.8m² | 5,215万円 | 4,210万円 |
| 4LDK | 102.64m² | 5,856万円 | 4,965万円 |
南大沢レジデンス売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円153〜166万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2021/08
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円182〜193万円/坪
- 109〜121m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築14年
- 2023/12
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円175〜188万円/坪
- 95〜105m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円126〜138万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
エンゼルラクシィ南大沢現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円95〜104万円/坪
- 131〜143m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
ベルコリーヌ南大沢5-7・13街区現在築16年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円96〜106万円/坪
- 116〜128m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築17年
ベルコリーヌ南大沢5-6-5号棟現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。