1,672万円〜1,759万円
坪単価227万円/坪〜239万円/坪
最終更新2025年04月01日
三雅ビル部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.32m² | 東 |
| 202 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.32m² | 南東 |
| 203 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.32m² | 南東 |
| 205 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.32m² | 南東 |
| 206 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.32m² | 南東 |
| 207 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.32m² | 南東 |
| 301 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.32m² | 南東 |
| 302 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.32m² | 南東 |
| 303 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.32m² | 南東 |
| 305 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.32m² | 南東 |
| 306 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.32m² | 南東 |
| 307 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.32m² | 南東 |
| 401 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.32m² | 東 |
| 402 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.32m² | 南東 |
| 403 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.32m² | 南東 |
| 405 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.32m² | 東 |
| 406 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.32m² | 南東 |
| 407 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.32m² | 南東 |
| 501 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.32m² | 南東 |
| 502 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.32m² | 東 |
| 503 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.32m² | 南東 |
| 505 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.32m² | 南東 |
| 506 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.32m² | 南東 |
| 507 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.32m² | 南東 |
| 601 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.32m² | 南東 |
| 602 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.32m² | 南東 |
| 603 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.32m² | 南東 |
| 605 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.32m² | 南東 |
| 606 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.32m² | 南東 |
| 607 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.32m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.32m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
三雅ビル資産性スコア
3.94
三雅ビルの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
三雅ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三雅ビル居住エリアの評価
三雅ビル が位置する 明神町 のマンション相場は、過去3年間で約99.3％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、明神町内の他のマンションと三雅ビルを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、明神町内の他のマンションと三雅ビルを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
三雅ビルの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...三雅ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,672万円31万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 68.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m2
三雅ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
三雅ビルマンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
三雅ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三雅ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町4丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.32㎡〜24.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三雅ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.32m² | 1,723万円 | 983万円 |
| 1K | 24.32m² | 1,710万円 | 1,293万円 |
三雅ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円141〜158万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
クオス八王子明神町現在築10年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円192〜207万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築14年
イニシア八王子明神町現在築14年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円150〜166万円/坪
- 69〜77m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築11年
パレステージ八王子現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
明神町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。