プラウド八王子明神町

八王子市・京王八王子駅 徒歩4分・築9年

3.71
4,756万円〜5,898万円
坪単価209万円/坪〜224万円/坪
最終更新2024年11月20日
お気に入り

プラウド八王子明神町

八王子市・京王八王子駅 徒歩4分・築9年

4,756万円〜5,898万円
209万円/坪〜224万円/坪
3.71
最終更新
2024年11月20日

プラウド八王子明神町部屋別の参考相場価格

4部屋 / 56部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,583万円価格を確認する4,620万円4LDK87.14南東
4024,812万円価格を確認する3,840万円3LDK74.71南東
4034,812万円価格を確認する3,840万円3LDK74.71南東
4044,885万円価格を確認する4,050万円3LDK76.09南東
401
参考相場価格
5,583万円
新築時価格
4,620万円
  • 4LDK
  • 87.14
  • 南東
402
参考相場価格
4,812万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 74.71
  • 南東
403
参考相場価格
4,812万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 74.71
  • 南東
404
参考相場価格
4,885万円
新築時価格
4,050万円
  • 3LDK
  • 76.09
  • 南東
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プラウド八王子明神町資産性スコア

3.71
プラウド八王子明神町の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド八王子明神町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築9年

新築時価格

4,620万円+963万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド八王子明神町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,583万円34万円12ヶ月前

新築時価格4,620万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プラウド八王子明神町マンション概要

このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心への移動も便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。

プラウド八王子明神町詳細情報

基本情報

建物名プラウド八王子明神町
住所東京都八王子市明神町4丁目1-21
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)15階建(57部屋)
建築構造RC造
専有面積74.71㎡〜87.14㎡
新築時価格3650万円〜5670万円
参考相場価格
  • 3LDK:4756万円〜(74m²〜)
  • 4LDK:5527万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価209万円/坪〜224万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.50八王子市の平均:4.4地震への安全性を見る
洪水3.00八王子市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00八王子市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30八王子市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園愛光大和田保育分園ステーション (認可)他
保育園を見る
学区第四小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド八王子明神町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京王八王子駅
平均
3LDK74.71m²4,919万円4,360万円
4LDK87.14m²5,668万円4,471万円

プラウド八王子明神町売買履歴

  • 2017/05
    売出価格
    4,180万円〜4,540万円185〜201万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築2
  • 2019/10
    売出価格
    4,820万円〜5,180万円183〜197万円/坪
    • 83〜93
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築4
  • 2020/11
    売出価格
    4,160万円〜4,520万円184〜200万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

明神町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド八王子明神町
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

プラウド八王子明神町利回り・空室率を診断します。

プラウド八王子明神町の駅、市区町村、学区を知る