号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	3,629万円	価格を確認する	3,150万円	4LDK	85.13m²	-
402	3,228万円	価格を確認する	2,710万円	3LDK	75.71m²	-
403	3,830万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	90.25m²	-
404	3,701万円	価格を確認する	3,030万円	4LDK	87.02m²	-
405	3,118万円	価格を確認する	2,590万円	3LDK	73.23m²	-
406	3,133万円	価格を確認する	2,620万円	3LDK	73.58m²	-
407	3,337万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	78.32m²	-

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401

参考相場価格: 3,629万円

新築時価格: 3,150万円

4LDK
85.13m²
-

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参考相場価格: 3,228万円

新築時価格: 2,710万円

3LDK
75.71m²
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参考相場価格: 3,830万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
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参考相場価格: 3,701万円

新築時価格: 3,030万円

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参考相場価格: 3,118万円

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新築時価格: 2,620万円

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新築時価格: 2,840万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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マイキャッスル元本郷資産性スコア

2.82

マイキャッスル元本郷の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

マイキャッスル元本郷の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マイキャッスル元本郷居住エリアの評価

マイキャッスル元本郷の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マイキャッスル元本郷新築時価格からの騰落率

/10階

4LDK
85.13m²

新築騰落率

101%築22年

新築時価格

3,150万円+479万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

マイキャッスル元本郷価格推移と将来予測

/10階

4LDK
85.13m²

401の参考相場価格 2025/4: 3,629万円
60万円前年比

参考相場価格

3,629万円60万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 42.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

マイキャッスル元本郷401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

グリーンパーク西八王子

3LDK
72.60m²

中央線「西八王子駅」徒歩11分

マイキャッスル元本郷マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数55戸のマンションです。

マイキャッスル元本郷詳細情報

基本情報

建物名	マイキャッスル元本郷
住所	東京都八王子市元本郷町4丁目14-24
アクセス	ＪＲ中央線「西八王子」徒歩15分
築年数	築22年
階建（総戸数）	10階建（55部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.36㎡〜92.76㎡
新築時価格	2500万円〜3770万円
参考相場価格	2LDK：2942万円〜（68m²〜） 3LDK：2837万円〜（65m²〜） 4LDK：3593万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	138万円/坪〜143万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	市立多賀保育園（認可）他保育園を見る
学区	第五小学校第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内最寄りの駅が始発駅ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エム・シー・サービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²