号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,496万円	価格を確認する	-	3K	48.09m²	西
201	844万円	価格を確認する	-	1K	16.03m²	東
202	852万円	価格を確認する	-	1K	16.17m²	東
204	841万円	価格を確認する	-	1R	16.03m²	西
205	849万円	価格を確認する	-	1R	16.17m²	西
301	851万円	価格を確認する	-	1K	16.03m²	東
303	851万円	価格を確認する	-	1K	16.03m²	東
304	851万円	価格を確認する	-	1K	16.03m²	東
306	855万円	価格を確認する	-	1K	16.03m²	西
401	851万円	価格を確認する	-	1K	16.03m²	東
402	858万円	価格を確認する	-	1K	16.17m²	東
403	843万円	価格を確認する	-	1R	16.03m²	東
404	855万円	価格を確認する	-	1R	16.17m²	西
405	855万円	価格を確認する	-	1K	16.03m²	西
406	855万円	価格を確認する	-	1K	16.03m²	西
501	850万円	価格を確認する	-	1R	16.03m²	東
502	857万円	価格を確認する	-	1K	16.03m²	東
504	863万円	価格を確認する	-	1K	16.03m²	西

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101

参考相場価格: 2,496万円

新築時価格: -

3K
48.09m²
西

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201

参考相場価格: 844万円

新築時価格: -

1K
16.03m²
東

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202

参考相場価格: 852万円

新築時価格: -

1K
16.17m²
東

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204

参考相場価格: 841万円

新築時価格: -

1R
16.03m²
西

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205

参考相場価格: 849万円

新築時価格: -

1R
16.17m²
西

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301

参考相場価格: 851万円

新築時価格: -

1K
16.03m²
東

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303

参考相場価格: 851万円

新築時価格: -

1K
16.03m²
東

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304

参考相場価格: 851万円

新築時価格: -

1K
16.03m²
東

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306

参考相場価格: 855万円

新築時価格: -

1K
16.03m²
西

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401

参考相場価格: 851万円

新築時価格: -

1K
16.03m²
東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

トレンタハウス八王子資産性スコア

3.28

トレンタハウス八王子の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

トレンタハウス八王子の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

トレンタハウス八王子居住エリアの評価

トレンタハウス八王子の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

トレンタハウス八王子価格推移と将来予測

3K
48.09m²

101の参考相場価格 2025/2: 2,496万円
105万円前年比

参考相場価格

2,496万円105万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 51.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

トレンタハウス八王子101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,080万円

第一八王子ハイツ

2LDK
65.25m²

京王線「京王八王子駅」徒歩9分

トレンタハウス八王子マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。

トレンタハウス八王子詳細情報

基本情報

建物名	トレンタハウス八王子
住所	東京都八王子市元横山町2丁目22-8
アクセス	ＪＲ中央線「八王子」徒歩10分京王線「京王八王子」徒歩17分ＪＲ中央線「西八王子」徒歩30分
築年数	築36年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	16.03㎡〜48.09㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：841万円〜（16m²〜） 1K：844万円〜（16m²〜） 3K：2496万円〜（48m²〜）
参考相場価格の坪単価	171万円/坪〜178万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.30（八王子市の平均：4.4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（八王子市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（八王子市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（八王子市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ベビールームアンジュ（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	第一小学校第五中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

トレンタハウス八王子間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	八王子駅平均
1R	16.03m²	849万円	992万円
1K	16.03m²	853万円	1,294万円
3K	48.09m²	2,496万円	2,519万円

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トレンタハウス八王子売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
481万円〜561万円86〜101万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 7階
- 当時築31年
ライオンズシティ八王子現在築31年
2024/06
売出価格
336万円〜356万円77〜82万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
メゾン・ド・ノア元横山現在築40年
2024/06
売出価格
450万円〜470万円81〜85万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
共立リライアンス八王子6現在築34年