4,095万円〜5,257万円
坪単価139万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年04月01日
リンクソシエ南大沢部屋別の参考相場価格
14部屋 / 185部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,827万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 110.00m² | - |
| 802 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 95.94m² | - |
| 803 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 95.94m² | - |
| 804 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 102.96m² | - |
| 805 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 103.17m² | - |
| 806 | 5,050万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 4LDK | 115.80m² | - |
| 807 | 4,831万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 110.32m² | - |
| 808 | 4,472万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 102.84m² | - |
| 809 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 102.96m² | - |
| 810 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 95.94m² | - |
| 811 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 4LDK | 95.94m² | - |
| 812 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 4LDK | 102.96m² | - |
| 813 | 4,472万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 102.84m² | - |
| 814 | 4,831万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 110.32m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,827万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 4LDK
- 110.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,181万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 95.94m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 4,189万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 95.94m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,469万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 102.96m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 4,489万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 103.17m²
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- 115.80m²
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- 4,831万円
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- 4,190万円
- 4LDK
- 110.32m²
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- 4,472万円
- 新築時価格
- 3,720万円
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- 102.84m²
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- 新築時価格
- 3,690万円
- 4LDK
- 102.96m²
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- 4,189万円
- 新築時価格
- 3,530万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リンクソシエ南大沢資産性スコア
2.89
リンクソシエ南大沢の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
リンクソシエ南大沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リンクソシエ南大沢居住エリアの評価
リンクソシエ南大沢新築時価格からの騰落率
新築騰落率
116%築21年新築時価格
4,180万円+647万円東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...リンクソシエ南大沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,827万円75万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
リンクソシエ南大沢801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
リンクソシエ南大沢マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数185戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
リンクソシエ南大沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | リンクソシエ南大沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市鑓水2丁目2-82 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（185部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 95.94㎡〜117.36㎡ |
| 新築時価格 | 3220万円〜5040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニコム建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リンクソシエ南大沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 95.94m² | 4,288万円 | 4,210万円 |
| 4LDK | 103.17m² | 4,617万円 | 4,965万円 |
| 5LDK | 117.36m² | 4,941万円 | 4,724万円 |
リンクソシエ南大沢売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円113〜125万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2023/10
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円99〜110万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/04
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円115〜127万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円134〜145万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築20年
プレセダンヒルズ南大沢現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円129〜142万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
パークフィーネ南大沢1番館現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円110〜123万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築18年
グランスイート南大沢現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。