3,489万円〜4,886万円
坪単価176万円/坪〜189万円/坪
最終更新2024年11月20日
ザ・プレイス八王子部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 204 | 3,489万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 207 | 3,645万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 208 | 3,645万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 210 | 3,621万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 211 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 301 | 4,571万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 4LDK | 85.20m² | - |
| 304 | 3,519万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 308 | 3,676万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 309 | 3,676万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 311 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 501 | 4,629万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 85.20m² | - |
| 507 | 3,723万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 511 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 603 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 607 | 3,705万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 706 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 708 | 3,692万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 802 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 809 | 3,686万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 811 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 901 | 4,643万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 4LDK | 85.20m² | - |
| 905 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 1003 | 4,191万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 1004 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 1005 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 1102 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 1111 | 4,198万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 1201 | 4,796万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 4LDK | 85.20m² | - |
| 1206 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 1207 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 1303 | 4,366万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 1308 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 1403 | 4,379万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 1501 | 4,886万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 4LDK | 85.20m² | - |
203
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 77.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 3LDK
- 65.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 68.51m²
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成約の妥当価格を確認する
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
- 68.51m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
210
- 参考相場価格
- 3,621万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 68.04m²
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成約の妥当価格を確認する
211
- 参考相場価格
- 4,054万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 75.61m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,571万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 4LDK
- 85.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 65.44m²
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- 参考相場価格
- 3,676万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 68.51m²
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- 参考相場価格
- 3,676万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 68.45m²
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成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ザ・プレイス八王子資産性スコア
3.48
ザ・プレイス八王子の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・プレイス八王子新築時価格からの騰落率
新築騰落率
104%築14年新築時価格
3,760万円+348万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・プレイス八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
4,108万円90万円12ヶ月前
新築時価格3,760万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・プレイス八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数153戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
ザ・プレイス八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・プレイス八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八日町2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（153部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.44㎡〜85.2㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.30（八王子市の平均：4.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（八王子市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（八王子市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（八王子市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・プレイス八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.3m² | 3,867万円 | 4,269万円 |
| 4LDK | 85.2m² | 4,643万円 | 4,383万円 |
ザ・プレイス八王子売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円166〜183万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2023/03
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円170〜187万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築12年
- 2023/03
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円148〜162万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円213〜231万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
ミッドプレイス八王子現在築10年 - 2024/01
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円163〜179万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
ミッドプレイス八王子現在築10年 - 2023/12
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円194〜226万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 8階
- 当時築14年
スパシエ八王子クレストタワー現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
