1,173万円〜3,132万円
坪単価171万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年04月01日
絹ヶ丘ハイツ第2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.99m² | 南西 |
| 202 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.62m² | 南西 |
| 2階 | 3,132万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.74m² | 南西 |
| 0002 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.55m² | 南西 |
| 302 | 1,173万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.99m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.62m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,132万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.74m²
- 南西
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0002
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- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.55m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 1,173万円
- 新築時価格
- -
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- 22.44m²
- 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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絹ヶ丘ハイツ第2資産性スコア
3.30
絹ヶ丘ハイツ第2の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
絹ヶ丘ハイツ第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...絹ヶ丘ハイツ第2居住エリアの評価
絹ヶ丘ハイツ第2 が位置する 絹ケ丘 のマンション相場は、過去3年間で約99.5％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、絹ケ丘内の他のマンションと絹ヶ丘ハイツ第2を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、絹ケ丘内の他のマンションと絹ヶ丘ハイツ第2を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
絹ヶ丘ハイツ第2の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...絹ヶ丘ハイツ第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,772万円105万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
絹ヶ丘ハイツ第2201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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絹ヶ丘ハイツ第2マンション概要
このマンションは京王線北野駅から徒歩16分の距離にあります。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
絹ヶ丘ハイツ第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 絹ヶ丘ハイツ第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市絹ケ丘1丁目52-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.44㎡〜59.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
絹ヶ丘ハイツ第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.44m² | 1,173万円 | 1,289万円 |
| 1DK | 29.55m² | 1,527万円 | 1,574万円 |
| 2LDK | 59.62m² | 3,125万円 | 3,001万円 |
絹ヶ丘ハイツ第2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2016/12
- 売出価格
- 1,390万円〜1,590万円73〜83万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ダイアパレス八王子・北野現在築30年 - 2015/05
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円66〜77万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
ダイアパレス八王子・北野現在築30年 - 2014/05
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円58〜68万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築19年
ダイアパレス八王子・北野現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。