3,234万円〜3,446万円
坪単価196万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年02月04日
ハイツ山の手部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.40m² | 南東 |
| 203 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.40m² | 南東 |
| 2階 | 3,234万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.87m² | 南東 |
| 302 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.40m² | 南西 |
| 303 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.40m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 3,446万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.40m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 3,446万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.40m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,234万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.87m²
- 南東
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.40m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.40m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイツ山の手資産性スコア
3.78
ハイツ山の手の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ハイツ山の手の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ山の手居住エリアの評価
ハイツ山の手価格推移と将来予測
参考相場価格
3,446万円87万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 60万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
ハイツ山の手201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ山の手販売中・賃貸の物件
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ハイツ山の手マンション概要
このマンションは京王線北野駅から徒歩11分の距離にあります。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。
ハイツ山の手詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ山の手 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市絹ケ丘2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.87㎡〜57.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.30（八王子市の平均：4.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（八王子市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（八王子市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（八王子市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ山の手間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.4m² | 3,402万円 | 2,853万円 |
ハイツ山の手売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円107〜122万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
ルネステージ八王子絹ケ丘現在築26年 - 2023/02
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円92〜107万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
ルネステージ八王子絹ケ丘現在築26年 - 2022/11
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円83〜95万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
ルネステージ八王子絹ヶ丘現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。