2,812万円〜3,825万円
坪単価182万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年04月15日
グランディール部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,406万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.94m² | 東 |
| 103 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.90m² | 南東 |
| 202 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.24m² | 東 |
| 205 | 3,677万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.62m² | 南東 |
| 302 | 3,507万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.24m² | 南東 |
| 303 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.90m² | 南東 |
| 304 | 3,825万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.78m² | 南 |
| 305 | 3,698万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.62m² | 南東 |
| 401 | 3,541万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.24m² | 南東 |
| 403 | 3,436万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.24m² | 東 |
| 4階 | 3,672万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.62m² | 南 |
| 502 | 3,613万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.94m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.94m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.90m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.24m²
- 東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,677万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.62m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.24m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.90m²
- 南東
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304
- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.78m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 3,698万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.62m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.24m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.24m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランディール資産性スコア
4.19上位15%
グランディールの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランディールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディール居住エリアの評価
グランディール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,406万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 55万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m2
グランディール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グランディールマンション概要
ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのためストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
グランディール詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディール |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市みなみ野3丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.9㎡〜68.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.9m² | 2,866万円 | 2,636万円 |
| 2LDK | 61.94m² | 3,541万円 | 3,165万円 |
グランディール売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円127〜144万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ノーブル八王子みなみ野現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円64〜72万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
リッツレジデンシャル八王子みなみ野現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円160〜175万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
ル・クール八王子みなみ野現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。