号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,936万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	69.34m²	-
402	4,296万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	60.50m²	-
403	4,930万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	69.34m²	-
404	4,930万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	69.34m²	-
405	4,930万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	69.34m²	-
406	4,930万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	69.34m²	-
407	5,855万円	価格を確認する	4,410万円	4LDK	82.34m²	-
408	5,077万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	71.32m²	-
409	5,077万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	71.32m²	-
410	5,077万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	71.32m²	-
411	5,701万円	価格を確認する	4,230万円	4LDK	80.03m²	-

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401

参考相場価格: 4,936万円

新築時価格: 3,530万円

3LDK
69.34m²
-

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402

参考相場価格: 4,296万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
60.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,930万円

新築時価格: 3,360万円

3LDK
69.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

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参考相場価格: 4,930万円

新築時価格: 3,360万円

3LDK
69.34m²
-

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405

参考相場価格: 4,930万円

新築時価格: 3,360万円

3LDK
69.34m²
-

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406

参考相場価格: 4,930万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
69.34m²
-

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407

参考相場価格: 5,855万円

新築時価格: 4,410万円

4LDK
82.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 5,077万円

新築時価格: 3,470万円

3LDK
71.32m²
-

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409

参考相場価格: 5,077万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
71.32m²
-

成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 5,077万円

新築時価格: 3,650万円

3LDK
71.32m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランツ立川昭和記念公園資産性スコア

3.97

グランツ立川昭和記念公園の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランツ立川昭和記念公園の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランツ立川昭和記念公園居住エリアの評価

グランツ立川昭和記念公園の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランツ立川昭和記念公園新築時価格からの騰落率

/13階

3LDK
69.34m²

新築騰落率

139%築18年

新築時価格

3,530万円+1,406万円

東京都（23区を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都（23区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランツ立川昭和記念公園価格推移と将来予測

/13階

3LDK
69.34m²

401の参考相場価格 2025/4: 4,936万円
81万円前年比

参考相場価格

4,936万円81万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 71.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

想定売買価格

グランツ立川昭和記念公園401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,100万円

日神パレステージ立川柴崎町

2LDK
54.73m²

中央線「立川駅」徒歩5分

グランツ立川昭和記念公園マンション概要

写真を投稿する

グランツ立川昭和記念公園は多摩モノレール立川北駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。メンズ・レディスファッションやランジェリーショップ、カフェなどが入っているルミネ立川に近いマンションです。インテリア・生活雑貨や書籍・文房具のお店も入っているので、食品以外の日常生活に必要なお買い物はルミネで済ませることができ、とても便利になっています。

グランツ立川昭和記念公園詳細情報

基本情報

建物名	グランツ立川昭和記念公園
住所	東京都立川市曙町1丁目22-27
アクセス	多摩モノレール「立川北」徒歩7分ＪＲ中央線「立川」徒歩10分多摩モノレール「立川南」徒歩12分
築年数	築18年
階建（総戸数）	13階建（121部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	60.5㎡〜82.34㎡
新築時価格	2790万円〜4770万円
参考相場価格	3LDK：4296万円〜（60m²〜） 4LDK：5701万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	235万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	城南ルミナ保育園立川（認証保育所）他保育園を見る
学区	第二小学校立川第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱五光建設
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランツ立川昭和記念公園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	立川北駅平均
3LDK	69.34m²	5,077万円	5,668万円
4LDK	82.34m²	5,878万円	7,422万円

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グランツ立川昭和記念公園売買履歴

2022/05
売出価格
4,260万円〜4,620万円233〜253万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築15年
2022/08
売出価格
4,290万円〜4,650万円199〜216万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築15年
2022/11
売出価格
5,190万円〜5,590万円241〜259万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,860万円〜6,260万円275〜293万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
ルミナス立川プライムタワー現在築21年
2025/02
売出価格
6,250万円〜6,650万円260〜276万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
ルミナス立川プライムタワー現在築21年
2024/11
売出価格
6,320万円〜6,720万円275〜292万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
シティテラス立川現在築16年