プラウドタワー立川

立川市・立川駅 徒歩2分・築8年

4.66上位3%
6,883万円〜1億5,199万円
坪単価392万円/坪〜481万円/坪
最終更新2024年12月03日
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プラウドタワー立川

立川市・立川駅 徒歩2分・築8年

6,883万円〜1億5,199万円
392万円/坪〜481万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2024年12月03日

プラウドタワー立川部屋別の参考相場価格

14部屋 / 292部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
19017,166万円価格を確認する5,278万円2LDK55.01-
19029,195万円価格を確認する7,298万円3LDK70.04-
19039,627万円価格を確認する8,698万円3LDK72.76-
19049,398万円価格を確認する7,288万円3LDK71.84-
19059,374万円価格を確認する7,138万円3LDK71.66-
19069,214万円価格を確認する7,098万円3LDK70.44-
19079,935万円価格を確認する7,738万円3LDK75.47-
19089,307万円価格を確認する7,298万円3LDK71.14-
19099,386万円価格を確認する7,278万円3LDK71.75-
19109,854万円価格を確認する7,728万円3LDK74.93-
19111億1,465万円価格を確認する9,998万円4LDK85.28-
19129,380万円価格を確認する6,798万円3LDK71.95-
19137,788万円価格を確認する5,768万円2LDK60.03-
19149,164万円価格を確認する6,378万円3LDK70.29-
1901
参考相場価格
7,166万円
新築時価格
5,278万円
  • 2LDK
  • 55.01
  • -
1902
参考相場価格
9,195万円
新築時価格
7,298万円
  • 3LDK
  • 70.04
  • -
1903
参考相場価格
9,627万円
新築時価格
8,698万円
  • 3LDK
  • 72.76
  • -
1904
参考相場価格
9,398万円
新築時価格
7,288万円
  • 3LDK
  • 71.84
  • -
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1905
参考相場価格
9,374万円
新築時価格
7,138万円
  • 3LDK
  • 71.66
  • -
1906
参考相場価格
9,214万円
新築時価格
7,098万円
  • 3LDK
  • 70.44
  • -
1907
参考相場価格
9,935万円
新築時価格
7,738万円
  • 3LDK
  • 75.47
  • -
1908
参考相場価格
9,307万円
新築時価格
7,298万円
  • 3LDK
  • 71.14
  • -
1909
参考相場価格
9,386万円
新築時価格
7,278万円
  • 3LDK
  • 71.75
  • -
1910
参考相場価格
9,854万円
新築時価格
7,728万円
  • 3LDK
  • 74.93
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウドタワー立川利回り・空室率を診断します。

プラウドタワー立川資産性スコア

4.66
上位3%
プラウドタワー立川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
プラウドタワー立川

プラウドタワー立川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築8年

新築時価格

5,278万円+1,888万円
東京都(23区を除く)の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都(23区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウドタワー立川価格推移と将来予測

参考相場価格

7,166万円149万円12ヶ月前

新築時価格5,278万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プラウドタワー立川マンション概要

JR中央線立川駅より徒歩2分の距離にあるプラウドタワー立川、駅から近距離で歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、32階建て総戸数319戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 メンズ・レディスファッションやランジェリーショップ、カフェなどが入っているルミネ立川に近いマンションです。インテリア・生活雑貨や書籍・文房具のお店も入っているので、食品以外の日常生活に必要なお買い物はルミネで済ませることができ、とても便利になっています。

プラウドタワー立川詳細情報

基本情報

建物名プラウドタワー立川
住所東京都立川市曙町2丁目2-28
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)32階建(319部屋)
建築構造RC造
専有面積55.01㎡〜108㎡
新築時価格5248万円〜16598万円
参考相場価格
  • 2LDK:6883万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:8329万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:10317万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価392万円/坪〜481万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.30立川市の平均:4地震への安全性を見る
洪水4.50立川市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00立川市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30立川市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリー立川 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第二小学校
立川第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウドタワー立川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
立川駅
平均
2LDK60.03m²7,258万円3,960万円
3LDK71.75m²9,118万円5,189万円
4LDK85.28m²1億1,270万円5,602万円

プラウドタワー立川売買履歴

  • 2022/10
    売出価格
    7,750万円〜8,150万円427〜449万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 27階
    • 当時築6
  • 2023/03
    売出価格
    8,800万円〜9,300万円406〜430万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 23階
    • 当時築6
  • 2024/02
    売出価格
    8,970万円〜9,470万円422〜446万円/坪
    • 66〜74
    • 1LDK
    • 24階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウドタワー立川
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売買希望状況

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