ハイツマミー

品川区・西大井駅 徒歩11分・築36年

3.8
1,765万円〜2,224万円
坪単価233万円/坪〜243万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ハイツマミー

品川区・西大井駅 徒歩11分・築36年

1,765万円〜2,224万円
233万円/坪〜243万円/坪
3.8
最終更新
2024年11月20日

ハイツマミー部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021,765万円価格を確認する-1R25.07
3082,224万円価格を確認する-1DK30.22

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ハイツマミー資産性スコア

3.8
ハイツマミーの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイツマミー価格推移と将来予測

参考相場価格

1,765万円62万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ハイツマミーマンション概要

このマンションはJR横須賀線西大井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。

ハイツマミー詳細情報

基本情報

建物名ハイツマミー(はいつまみー)
住所東京都品川区大井3丁目16-12
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積25.07㎡〜30.22㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1765万円〜(25m²〜)
  • 1DK:2224万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価233万円/坪〜243万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園認定こども園品川区立一本橋保育園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区山中小学校
伊藤中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイツマミー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西大井駅
平均
1R25.07m²1,765万円1,994万円
1DK30.22m²2,224万円2,559万円

ハイツマミー売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    3,970万円〜4,330万円269〜294万円/坪
    • 46〜52
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築39
  • 2024/09
    売出価格
    1,620万円〜1,860万円242〜278万円/坪
    • 22〜25
    • 1K
    • 4階
    • 当時築37
    コスモ大井町現在築37
  • 2023/11
    売出価格
    4,570万円〜4,930万円186〜200万円/坪
    • 76〜86
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築31

周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ハイツマミー
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。