号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,244万円	価格を確認する	-	3SLDK	75.52m²	南東
1階	4,244万円	価格を確認する	-	3LDK	75.52m²	南東
201	4,270万円	価格を確認する	-	3SDK	75.52m²	南東
202	4,148万円	価格を確認する	-	3LDK	75.52m²	南
203	4,285万円	価格を確認する	-	3LDK	75.52m²	南東
205	4,148万円	価格を確認する	-	3LDK	75.52m²	南
230	4,285万円	価格を確認する	-	3LDK	75.52m²	南東
301	4,177万円	価格を確認する	-	3SLDK	75.52m²	南
302	4,177万円	価格を確認する	-	3LDK	75.52m²	南
305	4,177万円	価格を確認する	-	3LDK	75.52m²	南
401	4,190万円	価格を確認する	-	3SLDK	75.52m²	南
406	4,180万円	価格を確認する	-	4LDK	75.52m²	南
501	4,294万円	価格を確認する	-	4LDK	75.52m²	-
502	4,200万円	価格を確認する	-	3LDK	75.52m²	南
503	4,320万円	価格を確認する	-	3LDK	75.52m²	南東
504	4,200万円	価格を確認する	-	3LDK	75.52m²	南
505	4,200万円	価格を確認する	-	3LDK	75.52m²	南
602	4,290万円	価格を確認する	-	2LDK	75.52m²	南東
603	4,352万円	価格を確認する	-	3LDK	75.52m²	南東
702	4,233万円	価格を確認する	-	3LDK	75.52m²	南
704	4,233万円	価格を確認する	-	3LDK	75.52m²	南
706	4,225万円	価格を確認する	-	3SDK	75.52m²	南

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101

参考相場価格: 4,244万円

新築時価格: -

3SLDK
75.52m²
南東

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1階

参考相場価格: 4,244万円

新築時価格: -

3LDK
75.52m²
南東

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201

参考相場価格: 4,270万円

新築時価格: -

3SDK
75.52m²
南東

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202

参考相場価格: 4,148万円

新築時価格: -

3LDK
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南

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203

参考相場価格: 4,285万円

新築時価格: -

3LDK
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205

参考相場価格: 4,148万円

新築時価格: -

3LDK
75.52m²
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230

参考相場価格: 4,285万円

新築時価格: -

3LDK
75.52m²
南東

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301

参考相場価格: 4,177万円

新築時価格: -

3SLDK
75.52m²
南

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302

参考相場価格: 4,177万円

新築時価格: -

3LDK
75.52m²
南

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305

参考相場価格: 4,177万円

新築時価格: -

3LDK
75.52m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ウイング上砂 II資産性スコア

3.49

ウイング上砂 IIの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ウイング上砂 IIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウイング上砂 II居住エリアの評価

ウイング上砂 IIの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウイング上砂 II価格推移と将来予測

3SLDK
75.52m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,244万円
47万円前年比

参考相場価格

4,244万円47万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 56.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

ウイング上砂 II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

シヤレール玉川上水18号棟

3LDK
99.98m²

西武拝島線「玉川上水駅」徒歩3分

ウイング上砂 IIマンション概要

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こちらのマンションは西武拝島線武蔵砂川駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。

ウイング上砂 II詳細情報

基本情報

建物名	ウイング上砂 II
住所	東京都立川市上砂町5丁目31-4
アクセス	西武拝島線「武蔵砂川」徒歩7分西武拝島線「西武立川」徒歩32分多摩モノレール「桜街道」徒歩35分ＪＲ八高線「箱根ケ崎」バス16分後、徒歩35分
築年数	築27年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75.52㎡〜75.52㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：4290万円〜（75m²〜） 3SDK：4225万円〜（75m²〜） 3LDK：4148万円〜（75m²〜） 3SLDK：4177万円〜（75m²〜） 4LDK：4180万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	181万円/坪〜190万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育室スマイルエッグス（認証保育所）他保育園を見る
学区	上砂川小学校立川第五中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウイング上砂 II間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵砂川駅平均
2LDK	75.52m²	4,290万円	2,798万円
3SDK	75.52m²	4,247万円	4,247万円
3LDK	75.52m²	4,216万円	3,074万円
3SLDK	75.52m²	4,190万円	4,203万円
4LDK	75.52m²	4,237万円	3,517万円

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ウイング上砂 II売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
1,640万円〜1,880万円89〜102万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
クリオ武蔵砂川壱番館現在築26年
2025/02
売出価格
1,470万円〜1,710万円79〜92万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
リーベスト立川現在築32年
2025/01
売出価格
1,790万円〜2,030万円92〜104万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築30年
ハイホーム立川現在築31年