2,229万円〜3,716万円
坪単価161万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年02月04日
アルファスクエア立川幸町部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,097万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 63.65m² | - |
| 202 | 3,107万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 63.65m² | - |
| 203 | 2,828万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 58.12m² | - |
| 204 | 2,861万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 58.74m² | - |
| 205 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 58.25m² | - |
| 301 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 63.65m² | - |
| 302 | 3,124万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 63.65m² | - |
| 303 | 2,846万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 58.12m² | - |
| 304 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 58.74m² | - |
| 305 | 2,851万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 58.25m² | - |
| 401 | 3,137万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 63.65m² | - |
| 402 | 3,144万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 63.65m² | - |
| 403 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 58.12m² | - |
| 404 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 4LDK | 75.33m² | - |
| 501 | 3,192万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 63.65m² | - |
| 502 | 3,202万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 63.65m² | - |
| 503 | 2,916万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 58.12m² | - |
| 504 | 2,229万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 2DK | 43.07m² | - |
| 601 | 3,212万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 63.65m² | - |
| 602 | 3,225万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 63.65m² | - |
| 603 | 2,975万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 58.12m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 63.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 63.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 58.12m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 3LDK
- 58.74m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
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- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 58.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- 2,990万円
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- 63.65m²
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- 3,124万円
- 新築時価格
- 3,070万円
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- 63.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,846万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 58.12m²
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- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 58.74m²
- -
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- 2,851万円
- 新築時価格
- 2,790万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルファスクエア立川幸町資産性スコア
2.99
アルファスクエア立川幸町の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アルファスクエア立川幸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファスクエア立川幸町居住エリアの評価
アルファスクエア立川幸町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
106%築21年新築時価格
2,960万円+137万円東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アルファスクエア立川幸町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,097万円19万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 48.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
アルファスクエア立川幸町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アルファスクエア立川幸町マンション概要
アルファスクエア立川幸町は多摩モノレール泉体育館駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。
アルファスクエア立川幸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファスクエア立川幸町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市幸町1丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.07㎡〜75.33㎡ |
| 新築時価格 | 2120万円〜3630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.10（立川市の平均：4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（立川市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（立川市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（立川市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファスクエア立川幸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉体育館駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.07m² | 2,229万円 | 2,368万円 |
| 3LDK | 63.65m² | 3,097万円 | 4,244万円 |
| 4LDK | 75.33m² | 3,716万円 | 5,131万円 |
アルファスクエア立川幸町売買履歴
- 2013/12
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円93〜107万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2015/09
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円116〜136万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2019/03
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円130〜148万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 5階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。