号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,469万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	65.46m²	-
102	3,595万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	68.57m²	-
201	3,541万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	65.46m²	-
202	3,066万円	価格を確認する	2,890万円	2LDK	55.93m²	-
203	3,524万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	65.07m²	-
301	4,159万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	76.21m²	-
302	3,811万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	70.03m²	-
303	3,549万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	65.07m²	-
401	3,573万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	65.44m²	-
402	3,819万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	70.03m²	-
403	3,557万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	65.07m²	-
501	4,422万円	価格を確認する	3,990万円	2LDK	80.01m²	-
502	4,422万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	80.44m²	-
503	4,653万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	84.54m²	-

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101

参考相場価格: 3,469万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
65.46m²
-

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102

参考相場価格: 3,595万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
68.57m²
-

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201

参考相場価格: 3,541万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
65.46m²
-

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202

参考相場価格: 3,066万円

新築時価格: 2,890万円

2LDK
55.93m²
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203

参考相場価格: 3,524万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
65.07m²
-

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301

参考相場価格: 4,159万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
76.21m²
-

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302

参考相場価格: 3,811万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
70.03m²
-

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303

参考相場価格: 3,549万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
65.07m²
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401

参考相場価格: 3,573万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
65.44m²
-

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402

参考相場価格: 3,819万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
70.03m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シアンズ立川資産性スコア

3.33

シアンズ立川の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

シアンズ立川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シアンズ立川居住エリアの評価

シアンズ立川の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シアンズ立川新築時価格からの騰落率

3LDK
65.46m²

新築騰落率

112%築18年

新築時価格

2,990万円+479万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シアンズ立川価格推移と将来予測

3LDK
65.46m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,469万円
4万円前年比

参考相場価格

3,469万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 53万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

想定売買価格

シアンズ立川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,580万円

リビオプレシア立川錦町

3LDK
67.50m²

中央線「立川駅」徒歩15分

シアンズ立川マンション概要

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こちらのマンションは多摩モノレール柴崎体育館駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間48分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数14戸のマンションです。メンズ・レディスファッションやランジェリーショップ、カフェなどが入っているルミネ立川に近いマンションです。インテリア・生活雑貨や書籍・文房具のお店も入っているので、食品以外の日常生活に必要なお買い物はルミネで済ませることができ、とても便利になっています。

シアンズ立川詳細情報

基本情報

建物名	シアンズ立川
住所	東京都立川市柴崎町3丁目17-18
アクセス	多摩モノレール「柴崎体育館」徒歩4分多摩モノレール「立川南」徒歩8分ＪＲ中央線「立川」徒歩11分
築年数	築18年
階建（総戸数）	6階建（14部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.93㎡〜84.54㎡
新築時価格	2890万円〜4590万円
参考相場価格	2LDK：3066万円〜（55m²〜） 3LDK：3469万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	173万円/坪〜182万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	たんぽぽこどもの園（その他）他保育園を見る
学区	第一小学校立川第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ライフポート西洋
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シアンズ立川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	柴崎体育館駅平均
2LDK	67.97m²	3,744万円	3,262万円
3LDK	67.01m²	3,584万円	4,217万円

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シアンズ立川売買履歴

2010/04
売出価格
2,660万円〜3,020万円135〜154万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
2013/06
売出価格
2,250万円〜2,610万円133〜154万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
2014/07
売出価格
3,070万円〜3,430万円148〜166万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
6,090万円〜6,490万円245〜261万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
ライオンズマンション立川柴崎町現在築23年
2024/07
売出価格
4,370万円〜4,730万円206〜223万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
エコ柴崎II現在築21年
2024/01
売出価格
5,630万円〜6,030万円245〜263万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
プラウド立川現在築17年