号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,115万円	価格を確認する	4,590万円	2LDK	55.79m²	-
102	5,625万円	価格を確認する	6,340万円	3LDK	76.02m²	-
103	5,207万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	70.66m²	-
104	5,207万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	70.66m²	-
105	5,544万円	価格を確認する	5,870万円	3LDK	75.01m²	-
106	5,369万円	価格を確認する	5,790万円	3LDK	72.73m²	-
107	5,793万円	価格を確認する	6,830万円	3LDK	78.15m²	-
108	4,098万円	価格を確認する	4,390万円	2LDK	55.43m²	-
201	4,188万円	価格を確認する	4,630万円	2LDK	55.79m²	-
202	5,698万円	価格を確認する	6,470万円	3LDK	76.02m²	-
203	5,289万円	価格を確認する	5,720万円	3LDK	70.66m²	-
204	5,289万円	価格を確認する	5,720万円	3LDK	70.66m²	-
205	5,621万円	価格を確認する	6,000万円	3LDK	75.01m²	-
206	5,451万円	価格を確認する	5,920万円	3LDK	72.73m²	-
207	5,866万円	価格を確認する	6,870万円	3LDK	78.15m²	-
208	4,166万円	価格を確認する	4,590万円	2LDK	55.43m²	-
209	4,090万円	価格を確認する	4,550万円	2LDK	54.37m²	-
210	4,995万円	価格を確認する	5,370万円	3LDK	66.83m²	-
301	4,250万円	価格を確認する	4,760万円	2LDK	55.79m²	-
302	5,774万円	価格を確認する	6,580万円	3LDK	76.02m²	-
303	5,361万円	価格を確認する	5,850万円	3LDK	70.66m²	-
304	5,361万円	価格を確認する	5,850万円	3LDK	70.66m²	-
305	5,694万円	価格を確認する	6,150万円	3LDK	75.01m²	-
306	5,523万円	価格を確認する	6,050万円	3LDK	72.73m²	-
307	5,943万円	価格を確認する	6,980万円	3LDK	78.15m²	-
308	4,228万円	価格を確認する	4,680万円	2LDK	55.43m²	-
309	4,151万円	価格を確認する	4,640万円	2LDK	54.37m²	-
310	5,057万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	66.83m²	-
401	6,810万円	価格を確認する	8,650万円	4LDK	88.41m²	-
402	5,445万円	価格を確認する	6,030万円	3LDK	70.66m²	-
403	5,783万円	価格を確認する	6,320万円	3LDK	75.01m²	-
404	5,610万円	価格を確認する	6,220万円	3LDK	72.73m²	-
405	6,041万円	価格を確認する	7,140万円	3LDK	78.15m²	-
406	4,294万円	価格を確認する	4,870万円	2LDK	55.43m²	-
407	4,318万円	価格を確認する	5,130万円	2LDK	56.18m²	-
501	5,979万円	価格を確認する	7,270万円	3LDK	75.63m²	-
502	5,898万円	価格を確認する	6,470万円	3LDK	75.01m²	-
503	5,722万円	価格を確認する	6,370万円	3LDK	72.73m²	-
504	6,158万円	価格を確認する	7,280万円	3LDK	78.15m²	-
505	5,920万円	価格を確認する	6,680万円	3LDK	75.15m²	-
601	7,774万円	価格を確認する	9,950万円	4LDK	95.95m²	-
602	7,872万円	価格を確認する	9,950万円	4LDK	97.55m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,115万円

新築時価格: 4,590万円

2LDK
55.79m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,625万円

新築時価格: 6,340万円

3LDK
76.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,207万円

新築時価格: 5,590万円

3LDK
70.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,207万円

新築時価格: 5,590万円

3LDK
70.66m²
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105

参考相場価格: 5,544万円

新築時価格: 5,870万円

3LDK
75.01m²
-

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106

参考相場価格: 5,369万円

新築時価格: 5,790万円

3LDK
72.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 5,793万円

新築時価格: 6,830万円

3LDK
78.15m²
-

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108

参考相場価格: 4,098万円

新築時価格: 4,390万円

2LDK
55.43m²
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201

参考相場価格: 4,188万円

新築時価格: 4,630万円

2LDK
55.79m²
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202

参考相場価格: 5,698万円

新築時価格: 6,470万円

3LDK
76.02m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【リビオプレシア立川錦町】4,580万円 | 3LDK | 67.50m² | 1階/10階建（ノムコム）

プラウド立川資産性スコア

3.92

プラウド立川の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プラウド立川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド立川居住エリアの評価

プラウド立川の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド立川新築時価格からの騰落率

2LDK
55.79m²

新築騰落率

92%築16年

新築時価格

4,590万円-475万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド立川価格推移と将来予測

2LDK
55.79m²

101の参考相場価格 2025/1: 4,115万円
37万円前年比

参考相場価格

4,115万円37万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 73.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

想定売買価格

プラウド立川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,580万円

リビオプレシア立川錦町

3LDK
67.50m²

中央線「立川駅」徒歩15分

プラウド立川マンション概要

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このマンションは多摩モノレール立川南駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心への移動も便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。地元に密着し、常に新しいサービスを提供し続けている立川グランドホテルが近いマンションです。結婚式から同窓会まで様々なジャンルに対応した会場が用意されており、多くのお客様のニーズにお応えしています。本格的なバイキングも楽しむことができ、お子様からご年配の方まで満足いただけるスポットとなっています。

プラウド立川詳細情報

基本情報

建物名	プラウド立川
住所	東京都立川市柴崎町3丁目10-13
アクセス	多摩モノレール「立川南」徒歩4分ＪＲ中央線「立川」徒歩7分多摩モノレール「立川北」徒歩9分
築年数	築16年
階建（総戸数）	6階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.37㎡〜97.55㎡
新築時価格	4390万円〜9950万円
参考相場価格	2LDK：4090万円〜（54m²〜） 3LDK：4995万円〜（66m²〜） 4LDK：6810万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	243万円/坪〜268万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.30（立川市の平均：4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（立川市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（立川市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（立川市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ゆめの木保育園（認可外）他保育園を見る
学区	第一小学校立川第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド立川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	立川南駅平均
2LDK	55.43m²	4,177万円	4,069万円
3LDK	75.01m²	5,621万円	5,340万円
4LDK	95.95m²	7,774万円	6,065万円

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プラウド立川売買履歴

2016/04
売出価格
5,750万円〜6,150万円253〜271万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
2016/08
売出価格
3,510万円〜3,870万円208〜230万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
2020/11
売出価格
3,910万円〜4,270万円232〜253万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
4,040万円〜4,400万円244〜266万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
パレステージ立川柴崎町現在築12年
2024/07
売出価格
4,280万円〜4,640万円202〜219万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
エコ柴崎II現在築21年
2020/03
売出価格
3,190万円〜3,550万円195〜218万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
パレステージ立川柴崎町現在築12年