4,102万円〜8,594万円
坪単価226万円/坪〜280万円/坪
最終更新2024年12月03日
ライオンズステージ立川ラフィナタワー部屋別の参考相場価格
6部屋 / 116部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,396万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 76.06m² | 南 |
| 802 | 4,480万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2LDK | 63.35m² | 南 |
| 803 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 62.98m² | 南 |
| 804 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 61.35m² | 南 |
| 805 | 4,244万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 60.03m² | 南 |
| 806 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 75.70m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 5,396万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 76.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 2LDK
- 63.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 2LDK
- 62.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,343万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 2LDK
- 61.35m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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805
- 参考相場価格
- 4,244万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 2LDK
- 60.03m²
- 南
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806
- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 75.70m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズステージ立川ラフィナタワー資産性スコア
3.89
ライオンズステージ立川ラフィナタワーの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステージ立川ラフィナタワーの
ライオンズステージ立川ラフィナタワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
137%築18年新築時価格
4,240万円+1,156万円東京都（23区を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都（23区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズステージ立川ラフィナタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,396万円9万円12ヶ月前
新築時価格4,240万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズステージ立川ラフィナタワーマンション概要
ＪＲ中央線立川駅より徒歩7分の距離にあるライオンズステージ立川ラフィナタワー、駅からすぐのため毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で比較的あたらしく、RC造り、21階建て総戸数116戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ライオンズステージ立川ラフィナタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステージ立川ラフィナタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町1丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 21階建（116部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.03㎡〜100.79㎡ |
| 新築時価格 | 2910万円〜7160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.20（立川市の平均：4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（立川市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（立川市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（立川市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズステージ立川ラフィナタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.17m² | 4,310万円 | 3,933万円 |
| 3LDK | 75.7m² | 5,652万円 | 5,153万円 |
| 4LDK | 85.03m² | 6,729万円 | 5,559万円 |
ライオンズステージ立川ラフィナタワー売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円199〜214万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2020/06
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円197〜217万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2023/01
- 売出価格
- 6,728万円〜7,128万円294〜312万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円216〜234万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
マイキャッスル立川エクセレントステージ現在築23年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円163〜180万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
サンクレイドル立川錦町現在築20年 - 2023/07
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円153〜169万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
ナイスエスアリーナ西国立現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
