号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
105	3,637万円	価格を確認する	-	3LDK	64.71m²	-
106	3,603万円	価格を確認する	-	3LDK	64.71m²	南
107	3,637万円	価格を確認する	-	3LDK	64.71m²	-
108	3,644万円	価格を確認する	-	3LDK	64.71m²	南西
203	4,469万円	価格を確認する	-	3LDK	78.29m²	南西
205	3,788万円	価格を確認する	-	3LDK	66.94m²	南
206	3,788万円	価格を確認する	-	3LDK	66.94m²	南
207	3,817万円	価格を確認する	-	3LDK	66.94m²	-
306	3,851万円	価格を確認する	-	3LDK	66.94m²	南西
307	3,815万円	価格を確認する	-	3LDK	66.94m²	南
406	3,679万円	価格を確認する	-	3LDK	64.71m²	南
407	3,847万円	価格を確認する	-	3LDK	66.94m²	南西
505	3,862万円	価格を確認する	-	3LDK	66.94m²	-
506	3,836万円	価格を確認する	-	3LDK	66.94m²	南
509	3,020万円	価格を確認する	-	2DK	52.90m²	南
606	3,888万円	価格を確認する	-	3LDK	66.94m²	南
610	3,786万円	価格を確認する	-	3LDK	64.71m²	南西
706	3,761万円	価格を確認する	-	3LDK	64.71m²	-
707	3,737万円	価格を確認する	-	3LDK	64.71m²	南
806	3,857万円	価格を確認する	-	3LDK	66.94m²	南
807	3,893万円	価格を確認する	-	3LDK	66.94m²	南西
9	3,887万円	価格を確認する	-	3LDK	66.94m²	南
902	3,859万円	価格を確認する	-	-	66.94m²	南
906	3,868万円	価格を確認する	-	3LDK	66.94m²	南
907	3,868万円	価格を確認する	-	3LDK	66.94m²	南
908	3,887万円	価格を確認する	-	3LDK	66.94m²	南
1006	3,748万円	価格を確認する	-	3LDK	64.71m²	南
1106	3,876万円	価格を確認する	-	3LDK	66.94m²	南
1205	4,114万円	価格を確認する	-	3LDK	69.80m²	南西
1206	3,935万円	価格を確認する	-	3LDK	66.95m²	南

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105

参考相場価格: 3,637万円

新築時価格: -

3LDK
64.71m²
-

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106

参考相場価格: 3,603万円

新築時価格: -

3LDK
64.71m²
南

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参考相場価格: 3,637万円

新築時価格: -

3LDK
64.71m²
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参考相場価格: 3,644万円

新築時価格: -

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203

参考相場価格: 4,469万円

新築時価格: -

3LDK
78.29m²
南西

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参考相場価格: 3,788万円

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参考相場価格: 3,788万円

新築時価格: -

3LDK
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参考相場価格: 3,851万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【立川サニーコート】4,899万円 | 2LDK | 64.71m² | 12階/12階建（ノムコム）

立川サニーコート資産性スコア

3.5

立川サニーコートの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

立川サニーコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

立川サニーコート居住エリアの評価

立川サニーコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

立川サニーコート価格推移と将来予測

3LDK
64.71m²

105の参考相場価格 2025/1: 3,637万円
6万円前年比

参考相場価格

3,637万円6万円前年比

105の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 56.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.5万円/m2

想定売買価格

立川サニーコート105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

立川サニーコート販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像36枚）
Yahoo!不動産
- 12階
- 3LDK
- 64.71m²
- 南
販売価格を見る
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PR近隣の販売中物件

販売価格

4,899万円

立川サニーコート

2LDK
64.71m²

中央線「立川駅」徒歩7分

立川サニーコートマンション概要

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このマンションは多摩モノレール立川南駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心への移動も便利です。築38年でRC造り、12階建て総戸数136戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。地域密着型コミュニティホテルとして人気を集めているパレスホテル立川が近いマンションです。宿泊や食事はもちろん、宴会から各種パーティーまで、新しい時代にふさわしい快適なホテルライフを満喫できる場所となっています。最高の施設や機能、丁寧で真心が込められたサービスが提供されている人気のホテルです。

立川サニーコート詳細情報

基本情報

建物名	立川サニーコート
住所	東京都立川市錦町1丁目13-12
アクセス	多摩モノレール「立川南」徒歩5分ＪＲ南武線「西国立」徒歩7分ＪＲ中央線「立川」徒歩9分
築年数	築38年
階建（総戸数）	12階建（136部屋）
建築構造	RC造
専有面積	52.9㎡〜78.29㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：3020万円〜（52m²〜） 3LDK：3603万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	184万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.20（立川市の平均：4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（立川市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（立川市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（立川市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	みらいのたね保育園ふたば（認可外）他保育園を見る
学区	第三小学校立川第三中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造耐震
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
管理・セキュリティ	オートロック
その他	小学校まで1km以内最寄りの駅が始発駅

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

立川サニーコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	立川南駅平均
2DK	52.9m²	3,020万円	2,393万円
3LDK	66.94m²	3,841万円	5,340万円

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立川サニーコート売買履歴

2020/06
売出価格
3,040万円〜3,400万円108〜120万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築33年
2021/03
売出価格
2,300万円〜2,660万円144〜166万円/坪
- 50〜56m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
2023/04
売出価格
4,390万円〜4,750万円178〜193万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築36年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
2,530万円〜2,890万円149〜170万円/坪
- 52〜59m²
- 2DK
- 8階
- 当時築41年
立川シティハイツ現在築41年
2024/09
売出価格
2,020万円〜2,380万円131〜154万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
メゾン第五立川現在築39年
2024/08
売出価格
331万円〜351万円87〜92万円/坪
- 11〜13m²
- 1R
- 4階
- 当時築41年
メゾンド・ノア錦町現在築42年