号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
0001	2,525万円	価格を確認する	-	1LDK	40.05m²	南
0006	1,552万円	価格を確認する	-	1K	24.75m²	南
101	2,012万円	価格を確認する	-	1K	32.33m²	東
0010	2,522万円	価格を確認する	-	1R	40.05m²	南
201	1,202万円	価格を確認する	-	1K	18.00m²	東
202	1,554万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	東
203	1,301万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	東
205	3,519万円	価格を確認する	-	2LDK	54.00m²	南
207	3,426万円	価格を確認する	-	2DK	53.00m²	南
209	1,202万円	価格を確認する	-	1K	18.00m²	東
24	1,899万円	価格を確認する	-	1K	30.00m²	南
25	1,899万円	価格を確認する	-	1K	30.00m²	南
2階	4,541万円	価格を確認する	-	3LDK	69.00m²	南
0002	2,100万円	価格を確認する	-	1DK	32.00m²	南西
26	1,916万円	価格を確認する	-	1K	30.00m²	南
302	2,868万円	価格を確認する	-	1LDK	43.95m²	西
305	1,231万円	価格を確認する	-	1K	18.72m²	南
401	2,467万円	価格を確認する	-	1DK	37.39m²	北
403	1,319万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	東
406	6,093万円	価格を確認する	-	3LDK	92.00m²	東
415	1,129万円	価格を確認する	-	1R	17.00m²	東
417	1,217万円	価格を確認する	-	1K	18.00m²	東
501	2,508万円	価格を確認する	-	1DK	37.39m²	北

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0001

参考相場価格: 2,525万円

新築時価格: -

1LDK
40.05m²
南

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0006

参考相場価格: 1,552万円

新築時価格: -

1K
24.75m²
南

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101

参考相場価格: 2,012万円

新築時価格: -

1K
32.33m²
東

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0010

参考相場価格: 2,522万円

新築時価格: -

1R
40.05m²
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201

参考相場価格: 1,202万円

新築時価格: -

1K
18.00m²
東

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202

参考相場価格: 1,554万円

新築時価格: -

1K
24.30m²
東

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203

参考相場価格: 1,301万円

新築時価格: -

1K
20.00m²
東

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205

参考相場価格: 3,519万円

新築時価格: -

2LDK
54.00m²
南

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207

参考相場価格: 3,426万円

新築時価格: -

2DK
53.00m²
南

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209

参考相場価格: 1,202万円

新築時価格: -

1K
18.00m²
東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

フォーレスト資産性スコア

3.64

フォーレストの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

フォーレストの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フォーレスト居住エリアの評価

フォーレストの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フォーレスト価格推移と将来予測

1LDK
40.05m²

0001の参考相場価格 2025/2: 2,525万円
8万円前年比

参考相場価格

2,525万円8万円前年比

0001の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 63万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

フォーレスト0001の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,799万円

セザール西国立

3LDK
59.95m²

南武線「西国立駅」徒歩10分

フォーレストマンション概要

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このマンションはＪＲ南武線西国立駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年でRC造り、6階建てのマンションです。地元に密着し、常に新しいサービスを提供し続けている立川グランドホテルが近いマンションです。結婚式から同窓会まで様々なジャンルに対応した会場が用意されており、多くのお客様のニーズにお応えしています。本格的なバイキングも楽しむことができ、お子様からご年配の方まで満足いただけるスポットとなっています。

フォーレスト詳細情報

基本情報

建物名	フォーレスト
住所	東京都立川市羽衣町1丁目19-1
アクセス	ＪＲ南武線「西国立」徒歩6分ＪＲ中央線「立川」徒歩15分多摩モノレール「立川南」徒歩16分
築年数	築29年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	17㎡〜92㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1129万円〜（17m²〜） 1K：1202万円〜（18m²〜） 1DK：2100万円〜（32m²〜） 1LDK：2525万円〜（40m²〜） 2DK：3426万円〜（53m²〜） 2LDK：3519万円〜（54m²〜） 3LDK：4541万円〜（69m²〜）
参考相場価格の坪単価	205万円/坪〜223万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.20（立川市の平均：4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（立川市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（立川市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（立川市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	西国立園（認可）他保育園を見る
学区	第六小学校立川第三中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フォーレスト間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西国立駅平均
1R	28.53m²	1,825万円	1,185万円
1K	22.15m²	1,435万円	1,532万円
1DK	37.39m²	2,467万円	1,829万円
1LDK	42m²	2,696万円	2,945万円
2DK	53m²	3,426万円	2,461万円
2LDK	54m²	3,519万円	3,737万円
3LDK	80.5m²	5,317万円	4,742万円

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フォーレスト売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
4,510万円〜4,870万円187〜202万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
コープ西国立現在築24年
2024/06
売出価格
2,590万円〜2,950万円133〜152万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
セザール西国立現在築29年
2024/04
売出価格
5,740万円〜6,140万円206〜221万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
コープ西国立現在築24年