号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	5,575万円	価格を確認する	5,120万円	3LDK	97.99m²	-
402	4,308万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	75.60m²	-
403	4,316万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	75.84m²	-
404	4,218万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	73.92m²	-
405	4,313万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	75.72m²	-
406	4,308万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	75.60m²	-
407	5,262万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	92.18m²	-
408	5,262万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	92.18m²	-
409	4,316万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	75.84m²	-
410	4,130万円	価格を確認する	3,730万円	2LDK	72.60m²	-
411	4,140万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	72.41m²	-
412	5,869万円	価格を確認する	5,460万円	4LDK	102.64m²	-
413	4,748万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	83.36m²	-
414	4,482万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	78.78m²	-
415	4,435万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	77.90m²	-
416	4,294万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	75.26m²	-
417	4,294万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	75.26m²	-
418	4,743万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	83.22m²	-
419	4,277万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	75.16m²	-
420	4,287万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	75.16m²	-
421	4,287万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	75.16m²	-
422	4,277万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	75.16m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 5,575万円

新築時価格: 5,120万円

3LDK
97.99m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 4,308万円

新築時価格: 3,950万円

3LDK
75.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,316万円

新築時価格: 3,940万円

3LDK
75.84m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 4,218万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
73.92m²
-

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405

参考相場価格: 4,313万円

新築時価格: 3,930万円

3LDK
75.72m²
-

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406

参考相場価格: 4,308万円

新築時価格: 3,920万円

3LDK
75.60m²
-

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407

参考相場価格: 5,262万円

新築時価格: 4,700万円

3LDK
92.18m²
-

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408

参考相場価格: 5,262万円

新築時価格: 4,700万円

3LDK
92.18m²
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409

参考相場価格: 4,316万円

新築時価格: 3,960万円

3LDK
75.84m²
-

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410

参考相場価格: 4,130万円

新築時価格: 3,730万円

2LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー】5,698万円 | 3LDK | 82.28m² | 3階/12階建（ノムコム）

ライオンズスクエア立川レジデンス資産性スコア

3.51

ライオンズスクエア立川レジデンスの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライオンズスクエア立川レジデンスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズスクエア立川レジデンス居住エリアの評価

ライオンズスクエア立川レジデンスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズスクエア立川レジデンス新築時価格からの騰落率

/15階

3LDK
97.99m²

新築騰落率

109%築20年

新築時価格

5,120万円+455万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズスクエア立川レジデンス価格推移と将来予測

/15階

3LDK
97.99m²

401の参考相場価格 2025/1: 5,575万円
31万円前年比

参考相場価格

5,575万円31万円前年比

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 56.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.5万円/m2

想定売買価格

ライオンズスクエア立川レジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,698万円

ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー

3LDK
82.28m²

青梅線「西立川駅」徒歩1分

ライオンズスクエア立川レジデンスマンション概要

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ライオンズスクエア立川レジデンスはＪＲ青梅線西立川駅から徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数244戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ライオンズスクエア立川レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズスクエア立川レジデンス
住所	東京都立川市富士見町1丁目33-10
アクセス	ＪＲ青梅線「西立川」徒歩1分ＪＲ青梅線「東中神」徒歩14分多摩モノレール「立川北」徒歩25分
築年数	築20年
階建（総戸数）	15階建（244部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.41㎡〜104.51㎡
新築時価格	3490万円〜6280万円
参考相場価格	2LDK：4029万円〜（72m²〜） 3LDK：4040万円〜（72m²〜） 4LDK：5702万円〜（102m²〜）
参考相場価格の坪単価	183万円/坪〜215万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.20（立川市の平均：4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（立川市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（立川市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（立川市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	このえ西立川小規模保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	東小学校昭和中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズスクエア立川レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西立川駅平均
2LDK	72.6m²	4,350万円	3,336万円
3LDK	75.84m²	4,585万円	4,023万円
4LDK	102.64m²	6,203万円	4,768万円

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ライオンズスクエア立川レジデンス売買履歴

2020/09
売出価格
4,120万円〜4,480万円188〜205万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築16年
2022/04
売出価格
3,530万円〜3,890万円155〜171万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
2022/12
売出価格
4,490万円〜4,850万円196〜212万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
2,228万円〜2,588万円124〜144万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
クイーンシティ立川リーオフレンテアネーロ現在築21年
2024/10
売出価格
4,690万円〜5,050万円140〜151万円/坪
- 104〜116m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築20年
レガリア現在築21年
2024/09
売出価格
2,330万円〜2,690万円94〜108万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
ランドシティ立川・多摩川テラスガーデンコート現在築16年