1,452万円〜3,796万円
坪単価121万円/坪〜149万円/坪
最終更新2026年02月02日
富士パークビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
富士パークビル部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.35m² | 東 |
| 205 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 西 |
| 2階 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 西 |
| 305 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
| 306 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 東 |
| 3階 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.35m² | 東 |
| 11 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 西 |
| 405 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | - |
| 29 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.50m² | 西 |
| 505 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 北西 |
| 602 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.50m² | 東 |
| 702 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.50m² | 東 |
| 703 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.77m² | 南東 |
| 705 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.56m² | 西 |
| 7階 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.56m² | 西 |
| 801 | 2,287万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.50m² | 東 |
| 802 | 3,796万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.78m² | 南東 |
202
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.35m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 西
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
306
- 参考相場価格
- 1,603万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.20m²
- 東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.35m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
11
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.20m²
- 西
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405
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- -
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29
- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.50m²
- 西
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505
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
富士パークビル販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/12
- オススメ富士パークビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 36万円/m² | 4階 | 32.80m² | 1DK | 日神パレス立川第2 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約320万円 | 20万円/m² | 4階 | 15.58m² | 1R | メゾン・ド・ノアピア富士見町 | 築41年 |
| 2024/12 | 成約330万円 | 20万円/m² | 5階 | 16.12m² | 1R | メゾン・ド・ノアピア富士見町 | 築41年 |
| オススメ | 富士パークビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約2,970万円 | 52万円/m² | -- | 56.81m² | 3DK | パークサイド立川 | 築39年 |
| 2023/10 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 2階 | 72.27m² | 2LDK | トーカンマンション立川第2 | 築42年 |
| 2023/06 | 成約1,840万円 | 33万円/m² | 2階 | 54.95m² | 2LDK | サンライズ立川 | 築42年 |
| 2023/03 | 成約1,330万円 | 18万円/m² | 2階 | 72.27m² | 3LDK | トーカンマンション立川第2 | 築41年 |
| 2022/12 | 成約600万円 | 13万円/m² | 1階 | 42.98m² | 2DK | パレ・ドール立川 | 築34年 |
| 2022/11 | 成約360万円 | 22万円/m² | 3階 | 16.12m² | 1R | メゾン・ド・ノアピア富士見町 | 築39年 |
| 2022/04 | 成約790万円 | 14万円/m² | 1階 | 54.18m² | 1SLDK | トーカンマンション立川第2 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...富士パークビル資産性スコア
3.50
富士パークビルの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
富士パークビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...富士パークビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,156万円226万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 40.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
富士パークビル202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...富士パークビルマンションの口コミ・評判(423件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5立川
立川駅周辺は公園が多く、昭和記念公園など自然に恵まれているので、子どもと一緒に外遊びがしやすいです。買い物施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
自然環境
5西立川
西立川駅は昭和記念公園の最寄り駅で、駅北口が公園の入り口に直結しているので、自然を身近に感じられる環境です。毎年7月の花火大会では多くの人で賑わいます。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
富士パークビルマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線西立川駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年でRC造り、8階建てのマンションです。
富士パークビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 富士パークビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町1丁目23-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.5㎡〜91.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
富士パークビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.77m² | 1,629万円 | 1,423万円 |
| 1LDK | 51.5m² | 2,287万円 | 2,921万円 |
| 2DK | 39.6m² | 1,545万円 | 1,502万円 |
| 3LDK | 53.5m² | 2,380万円 | 5,633万円 |
| 4LDK | 91.78m² | 3,796万円 | 5,714万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ立川サングレイス
2,490万円- 3LDK
- 61.46m²
- 5階/8階建