京成本線江戸川駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近く移動も気軽にできます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。近くには小岩菖蒲園があります。江戸川河川敷に広がる100種5万本のハナショウブの他、アジサイやフジバカマ、ミゾコウジュなども楽しめるスポットです。都会のオアシスとして都内名所の一つになっています。

日神パレス小岩詳細情報

基本情報

建物名	日神パレス小岩（にちしんパレスこいわ）
住所	東京都江戸川区北小岩3丁目26-23
アクセス	京成本線「江戸川」徒歩4分京成本線「国府台」徒歩12分ＪＲ総武線「小岩」徒歩18分
築年数	築36年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	26.15㎡〜26.15㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1159万円〜（26m²〜）
参考相場価格の坪単価	146万円/坪〜146万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	にっこりハウス（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	中小岩小学校小岩第三中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

日神パレス小岩間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	江戸川駅平均
1DK	26.15m²	1,159万円	1,696万円

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日神パレス小岩売買履歴

2014/07
売出価格
870万円〜1,070万円65〜80万円/坪
- 41〜47m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
2014/10
売出価格
1,000万円〜1,200万円74〜89万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
2019/08
売出価格
666万円〜746万円74〜83万円/坪
- 29〜33m²
- 1DK
- 5階
- 当時築31年

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売買履歴とは

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2024/09
売出価格
743万円〜823万円138〜153万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
ウエスト北小岩現在築32年
2023/12
売出価格
2,090万円〜2,450万円188〜220万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築31年
ウエスト北小岩現在築32年
2022/11
売出価格
3,320万円〜3,680万円136〜151万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
ルネ小岩ガーデンハウス現在築34年

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購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。

江戸川駅のマンション

江戸川駅は東京都江戸川区にあり、京成本線が乗り入れてます。江戸川駅周辺には飲食店やスーパー、病院、マンションなどが揃っています。また京成線は千葉方面や都心へのアクセスも良く、江戸川駅からすぐの小岩菖蒲園は、土日祝日は子供連れの家族が多く訪れ、サイクリングやウォーキングを楽しむ人も良く見かけます。夏になると江戸川花火大会が開催され人が多くの人で賑わっています。

その他の最寄り駅：

路線：

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小学校：

中小岩小学校

中学校：

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