コーポシーガル

江戸川区・葛西駅 徒歩15分・築36年

3.44
2,208万円〜2,258万円
坪単価182万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年02月04日
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コーポシーガル

江戸川区・葛西駅 徒歩15分・築36年

2,208万円〜2,258万円
182万円/坪〜186万円/坪
3.44
最終更新
2025年02月04日

コーポシーガル部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1032,208万円価格を確認する-2DK40.00
1062,208万円価格を確認する-2DK40.00
2012,235万円価格を確認する-2DK40.00
2022,235万円価格を確認する-2DK40.00
2032,235万円価格を確認する-2DK40.00
2052,235万円価格を確認する-2DK40.00
3032,239万円価格を確認する-2DK40.00
4012,258万円価格を確認する-2DK40.00
4052,258万円価格を確認する-2DK40.00
4062,258万円価格を確認する-2DK40.00
103
参考相場価格
2,208万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.00
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参考相場価格
2,208万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.00
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参考相場価格
2,235万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.00
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参考相場価格
2,235万円
新築時価格
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  • 2DK
  • 40.00
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参考相場価格
2,235万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.00
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参考相場価格
2,235万円
新築時価格
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参考相場価格
2,239万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
2,258万円
新築時価格
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参考相場価格
2,258万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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コーポシーガル資産性スコア

3.44
コーポシーガルの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
コーポシーガル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コーポシーガル居住エリアの評価

コーポシーガル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コーポシーガル価格推移と将来予測

参考相場価格

2,208万円18万円前年比

103の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築20年以上の平均値
コーポシーガル103の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コーポシーガルマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 葛西臨海公園が徒歩圏内というとても贅沢な環境です。東京湾に面したとても大きな公園で、園内には水族館や鳥類園、大観覧車、芝生広場などがあり、遊びどころがいっぱいです。小さいお子様がいらっしゃる方やペットを飼われている方にもおすすめのスポットです。

コーポシーガル詳細情報

基本情報

建物名コーポシーガル(こーぽしーがる)
住所東京都江戸川区中葛西7丁目12-9
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積40㎡〜40㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2208万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価182万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.00江戸川区の平均:2.5地震への安全性を見る
洪水2.50江戸川区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化1.20江戸川区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江戸川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園新田第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区新田小学校
葛西第三中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コーポシーガル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
葛西駅
平均
2DK40m²2,235万円2,607万円

コーポシーガル売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/01
    売出価格
    3,210万円〜3,570万円157〜175万円/坪
    • 65〜73
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築41
    西葛西ハイム現在築41
  • 2022/02
    売出価格
    3,520万円〜3,880万円133〜147万円/坪
    • 83〜93
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築37
  • 2020/09
    売出価格
    3,220万円〜3,580万円122〜135万円/坪
    • 83〜93
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築36

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

中葛西の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはコーポシーガル

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。