号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1	5,909万円	価格を確認する	4,490万円	2LDK	62.72m²	南
10	7,017万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	74.58m²	南
101	8,033万円	価格を確認する	6,580万円	3LDK	84.64m²	南
102	6,840万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	72.15m²	南
103	6,987万円	価格を確認する	5,150万円	3LDK	73.71m²	南
104	7,293万円	価格を確認する	5,690万円	3LDK	77.04m²	南
105	7,296万円	価格を確認する	5,690万円	3LDK	77.14m²	南
106	7,069万円	価格を確認する	5,270万円	3LDK	74.58m²	南
107	7,293万円	価格を確認する	5,630万円	3LDK	77.04m²	南
108	7,296万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	77.14m²	南
109	7,069万円	価格を確認する	5,330万円	3LDK	74.58m²	南
11	7,132万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	75.84m²	南
110	7,172万円	価格を確認する	5,880万円	3LDK	75.84m²	南
2	5,810万円	価格を確認する	4,160万円	2LDK	61.68m²	南
3	6,801万円	価格を確認する	4,860万円	3LDK	72.15m²	南
4	6,936万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	73.71m²	南
5	7,231万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	77.04m²	南
6	7,241万円	価格を確認する	5,310万円	3LDK	77.14m²	南
7	7,017万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	74.58m²	南
8	7,231万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	77.04m²	南
9	7,241万円	価格を確認する	5,310万円	3LDK	77.14m²	南
201	7,782万円	価格を確認する	6,880万円	3LDK	80.43m²	南
202	6,975万円	価格を確認する	5,580万円	3LDK	72.15m²	南
203	7,125万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	73.71m²	南
204	7,437万円	価格を確認する	6,030万円	3LDK	77.04m²	南
205	7,434万円	価格を確認する	6,080万円	3LDK	77.14m²	南
206	7,208万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	74.58m²	南
207	7,437万円	価格を確認する	5,990万円	3LDK	77.04m²	南
208	7,434万円	価格を確認する	5,990万円	3LDK	77.14m²	南
209	7,208万円	価格を確認する	5,510万円	3LDK	74.58m²	南
210	7,313万円	価格を確認する	6,080万円	3LDK	75.84m²	南
301	8,840万円	価格を確認する	7,990万円	3LDK	90.06m²	南
302	7,171万円	価格を確認する	5,690万円	3LDK	73.71m²	南
303	7,483万円	価格を確認する	6,190万円	3LDK	77.04m²	南
304	7,480万円	価格を確認する	6,230万円	3LDK	77.14m²	南
305	7,255万円	価格を確認する	5,790万円	3LDK	74.58m²	南
306	7,483万円	価格を確認する	6,480万円	3LDK	77.04m²	南
307	7,480万円	価格を確認する	6,480万円	3LDK	77.14m²	南
308	7,255万円	価格を確認する	6,150万円	3LDK	74.58m²	南
309	7,358万円	価格を確認する	6,580万円	3LDK	75.84m²	南
401	8,578万円	価格を確認する	7,930万円	3LDK	87.46m²	南
402	7,504万円	価格を確認する	6,570万円	3LDK	77.04m²	南
403	7,502万円	価格を確認する	6,640万円	3LDK	77.14m²	南
404	7,274万円	価格を確認する	6,440万円	3LDK	74.58m²	南

成約の妥当価格を確認する

参考相場価格: 5,909万円

新築時価格: 4,490万円

2LDK
62.72m²
南

成約の妥当価格を確認する

参考相場価格: 7,017万円

新築時価格: 4,840万円

3LDK
74.58m²
南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 8,033万円

新築時価格: 6,580万円

3LDK
84.64m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,840万円

新築時価格: 5,390万円

3LDK
72.15m²
南

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103

参考相場価格: 6,987万円

新築時価格: 5,150万円

3LDK
73.71m²
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104

参考相場価格: 7,293万円

新築時価格: 5,690万円

3LDK
77.04m²
南

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105

参考相場価格: 7,296万円

新築時価格: 5,690万円

3LDK
77.14m²
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参考相場価格: 7,069万円

新築時価格: 5,270万円

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新築時価格: 5,630万円

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108

参考相場価格: 7,296万円

新築時価格: 5,590万円

3LDK
77.14m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークハウス吉祥寺北町グローヴI資産性スコア

4.46

上位5%

パークハウス吉祥寺北町グローヴIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

パークハウス吉祥寺北町グローヴIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス吉祥寺北町グローヴI居住エリアの評価

パークハウス吉祥寺北町グローヴIの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス吉祥寺北町グローヴI新築時価格からの騰落率

2LDK
62.72m²

新築騰落率

125%築19年

新築時価格

4,490万円+1,419万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス吉祥寺北町グローヴI価格推移と将来予測

2LDK
62.72m²

1の参考相場価格 2025/4: 5,909万円
136万円前年比

参考相場価格

5,909万円136万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 94.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

想定売買価格

パークハウス吉祥寺北町グローヴI1の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,999万円

吉祥寺北パーク・ホームズ

3LDK
77.53m²

中央線「吉祥寺駅」バス14分　徒歩4分

パークハウス吉祥寺北町グローヴIマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。

パークハウス吉祥寺北町グローヴI詳細情報

基本情報

建物名	パークハウス吉祥寺北町グローヴI
住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目3-6
アクセス	ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩18分西武新宿線「武蔵関」徒歩24分西武新宿線「上石神井」徒歩29分
築年数	築19年
階建（総戸数）	4階建（128部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.68㎡〜90.06㎡
新築時価格	4160万円〜8590万円
参考相場価格	2LDK：5810万円〜（61m²〜） 3LDK：6801万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	310万円/坪〜324万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	北町保育園（認可）他保育園を見る
学区	第四小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティーサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス吉祥寺北町グローヴI間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	吉祥寺駅平均
2LDK	62.2m²	5,859万円	5,421万円
3LDK	77.04m²	7,264万円	6,774万円

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パークハウス吉祥寺北町グローヴI売買履歴

2015/05
売出価格
4,720万円〜5,120万円209〜227万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 地下1階
- 当時築9年
2015/05
売出価格
5,670万円〜6,070万円244〜261万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
2017/06
売出価格
6,640万円〜7,040万円285〜302万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
6,890万円〜7,290万円306〜324万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
パークハウス吉祥寺北町グローヴIV現在築19年
2024/11
売出価格
7,750万円〜8,150万円317〜334万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
グローリオ吉祥寺アークスArt-court現在築23年
2024/11
売出価格
7,330万円〜7,730万円290〜306万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
グローリオ吉祥寺アークスArt-court現在築23年