号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1	6,791万円	価格を確認する	5,340万円	3LDK	75.84m²	南
10	6,686万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	74.58m²	-
101	7,742万円	価格を確認する	7,270万円	3LDK	86.65m²	南
102	6,734万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	74.58m²	南
103	6,947万円	価格を確認する	5,870万円	3LDK	77.04m²	南
104	6,949万円	価格を確認する	5,920万円	3LDK	77.14m²	南
105	6,734万円	価格を確認する	5,660万円	3LDK	74.58m²	南
106	7,294万円	価格を確認する	6,740万円	3LDK	80.95m²	南
107	6,969万円	価格を確認する	5,630万円	3LDK	77.04m²	-
108	6,973万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	77.14m²	-
109	6,755万円	価格を確認する	5,330万円	3LDK	74.58m²	-
11	6,796万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	75.84m²	-
110	6,848万円	価格を確認する	5,880万円	3LDK	75.84m²	-
2	6,681万円	価格を確認する	5,030万円	3LDK	74.58m²	南
3	6,884万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	77.04m²	南
4	6,894万円	価格を確認する	5,510万円	3LDK	77.14m²	南
5	6,681万円	価格を確認する	5,020万円	3LDK	74.58m²	南
6	6,221万円	価格を確認する	4,790万円	2LDK	69.34m²	南
7	6,686万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	74.58m²	-
8	6,899万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	77.04m²	-
9	6,909万円	価格を確認する	5,310万円	3LDK	77.14m²	-
201	7,929万円	価格を確認する	7,480万円	3LDK	86.65m²	南
202	6,819万円	価格を確認する	5,820万円	3LDK	74.58m²	南
203	7,035万円	価格を確認する	6,220万円	3LDK	77.04m²	南
204	7,031万円	価格を確認する	6,230万円	3LDK	77.14m²	南
205	6,819万円	価格を確認する	5,920万円	3LDK	74.58m²	南
206	7,377万円	価格を確認する	7,060万円	3LDK	80.95m²	南
207	7,061万円	価格を確認する	5,990万円	3LDK	77.04m²	-
208	7,060万円	価格を確認する	5,990万円	3LDK	77.14m²	-
209	6,847万円	価格を確認する	5,510万円	3LDK	74.58m²	-
210	6,939万円	価格を確認する	6,080万円	3LDK	75.84m²	-
301	7,971万円	価格を確認する	7,790万円	3LDK	86.65m²	南
302	6,860万円	価格を確認する	5,950万円	3LDK	74.58m²	南
303	7,075万円	価格を確認する	6,340万円	3LDK	77.04m²	南
304	7,072万円	価格を確認する	6,420万円	3LDK	77.14m²	南
305	6,860万円	価格を確認する	6,200万円	3LDK	74.58m²	南
306	7,421万円	価格を確認する	7,590万円	3LDK	80.95m²	南
307	7,094万円	価格を確認する	6,480万円	3LDK	77.14m²	-
308	6,876万円	価格を確認する	6,150万円	3LDK	74.58m²	-
309	6,972万円	価格を確認する	6,580万円	3LDK	75.84m²	-
401	8,233万円	価格を確認する	8,070万円	4LDK	88.83m²	南
402	7,088万円	価格を確認する	6,620万円	3LDK	77.04m²	南
403	7,084万円	価格を確認する	6,680万円	3LDK	77.14m²	南
404	8,242万円	価格を確認する	8,390万円	3LDK	88.90m²	南

成約の妥当価格を確認する

参考相場価格: 6,791万円

新築時価格: 5,340万円

3LDK
75.84m²
南

成約の妥当価格を確認する

参考相場価格: 6,686万円

新築時価格: 4,840万円

3LDK
74.58m²
-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 7,742万円

新築時価格: 7,270万円

3LDK
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成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,734万円

新築時価格: 5,590万円

3LDK
74.58m²
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参考相場価格: 6,947万円

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新築時価格: 5,590万円

3LDK
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-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークハウス吉祥寺北町グローヴIII資産性スコア

4.31

上位10%

パークハウス吉祥寺北町グローヴIIIの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

パークハウス吉祥寺北町グローヴIIIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス吉祥寺北町グローヴIII居住エリアの評価

パークハウス吉祥寺北町グローヴIIIの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス吉祥寺北町グローヴIII新築時価格からの騰落率

3LDK
75.84m²

新築騰落率

126%築19年

新築時価格

5,340万円+1,451万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス吉祥寺北町グローヴIII価格推移と将来予測

3LDK
75.84m²

1の参考相場価格 2025/4: 6,791万円
75万円前年比

参考相場価格

6,791万円75万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 89.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

想定売買価格

パークハウス吉祥寺北町グローヴIII1の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,999万円

吉祥寺北パーク・ホームズ

3LDK
77.53m²

中央線「吉祥寺駅」バス14分　徒歩4分

パークハウス吉祥寺北町グローヴIIIマンション概要

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このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。

パークハウス吉祥寺北町グローヴIII詳細情報

基本情報

建物名	パークハウス吉祥寺北町グローヴIII
住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目3-8
アクセス	ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩18分西武新宿線「武蔵関」徒歩24分西武新宿線「上石神井」徒歩29分
築年数	築19年
階建（総戸数）	4階建（128部屋）
建築構造	RC造
専有面積	69.34㎡〜88.9㎡
新築時価格	4160万円〜8590万円
参考相場価格	2LDK：6221万円〜（69m²〜） 3LDK：6681万円〜（74m²〜） 4LDK：8233万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	295万円/坪〜306万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	北町保育園（認可）他保育園を見る
学区	第四小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティーサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス吉祥寺北町グローヴIII間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	吉祥寺駅平均
2LDK	69.34m²	6,221万円	5,421万円
3LDK	77.04m²	6,943万円	6,774万円
4LDK	88.83m²	8,233万円	7,096万円

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パークハウス吉祥寺北町グローヴIII売買履歴

2009/08
売出価格
5,470万円〜5,870万円243〜261万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
2014/10
売出価格
6,700万円〜7,100万円256〜271万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
2023/05
売出価格
6,950万円〜7,350万円299〜316万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
6,890万円〜7,290万円306〜324万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
パークハウス吉祥寺北町グローヴIV現在築19年
2025/01
売出価格
8,070万円〜8,570万円346〜368万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
パークハウス吉祥寺北町グローヴI現在築19年
2024/11
売出価格
7,750万円〜8,150万円317〜334万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
グローリオ吉祥寺アークスArt-court現在築23年