パークホームズ吉祥寺北町三丁目

武蔵野市・吉祥寺駅 バス6分後 徒歩2分・築19年

4.21上位15%
4,645万円〜7,372万円
坪単価275万円/坪〜289万円/坪
最終更新2024年12月03日
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パークホームズ吉祥寺北町三丁目

武蔵野市・吉祥寺駅 バス6分後 徒歩2分・築19年

4,645万円〜7,372万円
275万円/坪〜289万円/坪
上位15%
4.21
最終更新
2024年12月03日

パークホームズ吉祥寺北町三丁目部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,817万円価格を確認する4,520万円3LDK69.38-
1026,193万円価格を確認する4,930万円3LDK73.99-
1036,341万円価格を確認する5,190万円3LDK75.74-
1046,257万円価格を確認する5,050万円3LDK74.83-
1056,341万円価格を確認する5,130万円3LDK75.74-
1067,293万円価格を確認する6,360万円4LDK87.65-
1077,073万円価格を確認する6,010万円4LDK84.80-
1086,096万円価格を確認する4,670万円3LDK72.90-
1096,096万円価格を確認する4,720万円3LDK72.90-
1106,096万円価格を確認する4,770万円3LDK72.90-
1115,880万円価格を確認する4,660万円3LDK70.27-
1125,690万円価格を確認する4,580万円3LDK68.08-
1134,645万円価格を確認する3,570万円2LDK55.74-
2016,243万円価格を確認する5,390万円3LDK73.75-
2026,172万円価格を確認する5,380万円3LDK72.83-
2035,883万円価格を確認する4,810万円3LDK69.38-
2046,266万円価格を確認する5,140万円3LDK73.99-
2056,413万円価格を確認する5,490万円3LDK75.74-
2066,328万円価格を確認する5,380万円3LDK74.83-
2076,413万円価格を確認する5,440万円3LDK75.74-
2087,372万円価格を確認する6,690万円4LDK87.65-
2097,125万円価格を確認する6,250万円4LDK84.80-
2106,175万円価格を確認する4,790万円3LDK72.90-
2116,175万円価格を確認する4,840万円3LDK72.90-
2126,175万円価格を確認する4,890万円3LDK72.90-
2135,960万円価格を確認する4,790万円3LDK70.27-
2145,763万円価格を確認する4,680万円3LDK68.08-
2154,711万円価格を確認する3,730万円2LDK55.74-
3016,330万円価格を確認する5,690万円3LDK73.75-
3026,257万円価格を確認する5,680万円3LDK72.83-
3035,965万円価格を確認する4,990万円3LDK69.38-
3046,353万円価格を確認する5,340万円3LDK73.99-
3056,506万円価格を確認する5,690万円3LDK75.74-
3066,418万円価格を確認する5,650万円3LDK74.83-
3076,519万円価格を確認する6,530万円3LDK75.74-
3086,284万円価格を確認する5,830万円3LDK72.90-
3096,260万円価格を確認する5,440万円3LDK72.90-
3106,260万円価格を確認する5,440万円3LDK72.90-
3116,044万円価格を確認する5,240万円3LDK70.27-
3125,843万円価格を確認する5,130万円3LDK68.08-
3134,774万円価格を確認する4,150万円2LDK55.74-
4015,887万円価格を確認する5,610万円3LDK68.30-
4026,274万円価格を確認する6,000万円3LDK72.83-
5015,913万円価格を確認する5,860万円3LDK68.30-
5026,297万円価格を確認する6,210万円2LDK72.83-
6016,350万円価格を確認する6,840万円2LDK72.83-
7016,369万円価格を確認する6,640万円2LDK72.83-
101
参考相場価格
5,817万円
新築時価格
4,520万円
  • 3LDK
  • 69.38
  • -
102
参考相場価格
6,193万円
新築時価格
4,930万円
  • 3LDK
  • 73.99
  • -
103
参考相場価格
6,341万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 75.74
  • -
104
参考相場価格
6,257万円
新築時価格
5,050万円
  • 3LDK
  • 74.83
  • -
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105
参考相場価格
6,341万円
新築時価格
5,130万円
  • 3LDK
  • 75.74
  • -
106
参考相場価格
7,293万円
新築時価格
6,360万円
  • 4LDK
  • 87.65
  • -
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参考相場価格
7,073万円
新築時価格
6,010万円
  • 4LDK
  • 84.80
  • -
108
参考相場価格
6,096万円
新築時価格
4,670万円
  • 3LDK
  • 72.90
  • -
109
参考相場価格
6,096万円
新築時価格
4,720万円
  • 3LDK
  • 72.90
  • -
110
参考相場価格
6,096万円
新築時価格
4,770万円
  • 3LDK
  • 72.90
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ吉祥寺北町三丁目利回り・空室率を診断します。

パークホームズ吉祥寺北町三丁目資産性スコア

4.21
上位15%
パークホームズ吉祥寺北町三丁目の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
パークホームズ吉祥寺北町三丁目

パークホームズ吉祥寺北町三丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築19年

新築時価格

4,520万円+1,297万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ吉祥寺北町三丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

5,817万円97万円12ヶ月前

新築時価格4,520万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ吉祥寺北町三丁目マンション概要

このマンションはJR中央線三鷹駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。

パークホームズ吉祥寺北町三丁目詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ吉祥寺北町三丁目
住所東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-11
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)7階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積55.74㎡〜87.65㎡
新築時価格3570万円〜6840万円
参考相場価格
  • 2LDK:4645万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5690万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:7073万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価275万円/坪〜289万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90武蔵野市の平均:3.6地震への安全性を見る
洪水4.50武蔵野市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00武蔵野市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30武蔵野市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園武蔵野赤十字保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大野田小学校
第四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ吉祥寺北町三丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
吉祥寺駅
平均
2LDK64.29m²5,535万円5,427万円
3LDK72.9m²6,193万円6,761万円
4LDK86.23m²7,209万円7,050万円

パークホームズ吉祥寺北町三丁目売買履歴

  • 2019/04
    売出価格
    5,180万円〜5,580万円235〜253万円/坪
    • 70〜78
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2020/02
    売出価格
    5,260万円〜5,660万円236〜254万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2020/04
    売出価格
    5,310万円〜5,710万円253〜272万円/坪
    • 65〜73
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    7,690万円〜8,090万円315〜331万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築22
    グローリオ吉祥寺アークスArt-court現在築22
  • 2024/11
    売出価格
    7,340万円〜7,740万円291〜306万円/坪
    • 79〜89
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築22
    グローリオ吉祥寺アークスArt-court現在築22
  • 2024/06
    売出価格
    9,010万円〜9,510万円281〜296万円/坪
    • 100〜112
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築23

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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パークホームズ吉祥寺北町三丁目
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売買希望状況

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