3,290万円〜3,623万円
坪単価244万円/坪〜246万円/坪
最終更新2024年12月17日
フォーラム千石部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,290万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 44.62m² | 南西 |
| 301 | 3,623万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南西 |
| 401 | 3,601万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 北西 |
| 402 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 44.62m² | 南西 |
202
- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 44.62m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 44.62m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォーラム千石資産性スコア
3.86
フォーラム千石の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォーラム千石の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーラム千石居住エリアの評価
フォーラム千石価格推移と将来予測
参考相場価格
3,290万円109万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フォーラム千石マンション概要
都営三田線千石駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため生活施設も充実しています。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
フォーラム千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーラム千石（フォーラムせんせき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石4丁目36-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.62㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーラム千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 44.62m² | 3,306万円 | 3,352万円 |
| 3DK | 48.6m² | 3,612万円 | 3,992万円 |
フォーラム千石売買履歴
売買履歴 0件
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。