3,705万円〜4,185万円
坪単価219万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年01月22日
ユーハイツ伸光部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3,769万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.82m² | 南東 |
| 602 | 4,089万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.61m² | 東 |
| 702 | 4,079万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.61m² | 東 |
| 801 | 3,705万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.82m² | 東 |
| 802 | 4,138万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.61m² | 東 |
| 902 | 4,185万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.61m² | 西 |
| 1001 | 3,759万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 東 |
601
- 参考相場価格
- 3,769万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.82m²
- 南東
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602
- 参考相場価格
- 4,089万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.61m²
- 東
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702
- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.61m²
- 東
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801
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- 3,705万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.82m²
- 東
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802
- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.61m²
- 東
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902
- 参考相場価格
- 4,185万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.61m²
- 西
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1001
- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユーハイツ伸光資産性スコア
3.73
ユーハイツ伸光の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユーハイツ伸光の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユーハイツ伸光居住エリアの評価
ユーハイツ伸光価格推移と将来予測
参考相場価格
3,769万円72万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 67.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 66.5万円/m2
ユーハイツ伸光601の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ユーハイツ伸光マンション概要
ユーハイツ伸光は都営大江戸線蔵前駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築35年でSRC造り、10階建てのマンションです。 レトロ感の漂う外観が特徴の浅草エキミセに近いマンションです。ファッションや雑貨、レストランなど、多彩な店舗が揃っており、ショッピングや食事を楽しみたい場合には最適です。また、開放感あふれる屋上広場も存在し、休憩スポットとしても活用できます。
ユーハイツ伸光詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユーハイツ伸光（ユーハイツのぶみつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区寿1丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.82㎡〜61.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（台東区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（台東区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.90（台東区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（台東区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユーハイツ伸光間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蔵前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.82m² | 3,759万円 | 4,942万円 |
| 3LDK | 61.61m² | 4,113万円 | 6,369万円 |
ユーハイツ伸光売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円198〜226万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
パレトーホー浅草現在築32年 - 2024/05
- 売出価格
- 7,220万円〜7,620万円281〜297万円/坪
- 81〜91m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築35年
グリーンキャピタル浅草現在築36年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,790万円〜7,190万円264〜280万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
グリーンキャピタル浅草現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。