号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	8,029万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	64.68m²	-
302	4,973万円	価格を確認する	3,530万円	1LDK	40.36m²	-
303	7,895万円	価格を確認する	5,660万円	3LDK	63.75m²	-
304	4,602万円	価格を確認する	3,230万円	1LDK	37.29m²	-
305	7,474万円	価格を確認する	5,160万円	2LDK	60.42m²	-
306	6,551万円	価格を確認する	4,540万円	2LDK	53.17m²	-
307	4,576万円	価格を確認する	3,150万円	1LDK	37.07m²	-
308	6,517万円	価格を確認する	4,600万円	2LDK	52.95m²	-
309	5,317万円	価格を確認する	3,820万円	1LDK	43.34m²	-

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301

参考相場価格: 8,029万円

新築時価格: 5,380万円

3LDK
64.68m²
-

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302

参考相場価格: 4,973万円

新築時価格: 3,530万円

1LDK
40.36m²
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303

参考相場価格: 7,895万円

新築時価格: 5,660万円

3LDK
63.75m²
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304

参考相場価格: 4,602万円

新築時価格: 3,230万円

1LDK
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305

参考相場価格: 7,474万円

新築時価格: 5,160万円

2LDK
60.42m²
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306

参考相場価格: 6,551万円

新築時価格: 4,540万円

2LDK
53.17m²
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307

参考相場価格: 4,576万円

新築時価格: 3,150万円

1LDK
37.07m²
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308

参考相場価格: 6,517万円

新築時価格: 4,600万円

2LDK
52.95m²
-

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309

参考相場価格: 5,317万円

新築時価格: 3,820万円

1LDK
43.34m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【サンウッド吉祥寺フラッツ】1億800万円 | 2LDK | 60.42m² | 3階/14階建（ノムコム）

サンウッド吉祥寺フラッツ資産性スコア

4.66

上位3%

サンウッド吉祥寺フラッツの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

サンウッド吉祥寺フラッツの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンウッド吉祥寺フラッツ居住エリアの評価

サンウッド吉祥寺フラッツの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンウッド吉祥寺フラッツ新築時価格からの騰落率

/14階

3LDK
64.68m²

新築騰落率

160%築12年

新築時価格

5,380万円+2,649万円

東京都（23区を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都（23区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンウッド吉祥寺フラッツ価格推移と将来予測

/14階

3LDK
64.68m²

301の参考相場価格 2025/1: 8,029万円
6万円前年比

参考相場価格

8,029万円6万円前年比

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 124.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

想定売買価格

サンウッド吉祥寺フラッツ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+55.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンウッド吉祥寺フラッツ販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像17枚）
Yahoo!不動産
- 11階
- 2LDK
- 64.68m²
- 北
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PR近隣の販売中物件

販売価格

1億800万円

サンウッド吉祥寺フラッツ

2LDK
60.42m²

中央線「吉祥寺駅」徒歩4分

サンウッド吉祥寺フラッツマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数92戸のマンションです。様々な専門店が揃っているコピス吉祥寺に近いマンションです。ファッションアイテムやライフスタイルグッズ、インテリア、アウトドアなど、幅広いジャンルの商品を購入でき、日常生活におけるショッピングの場として役立ちます。また、飲食店も充実しているので、気軽に外食を楽しめます。

サンウッド吉祥寺フラッツ詳細情報

基本情報

建物名	サンウッド吉祥寺フラッツ
住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目1-22
アクセス	ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩4分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩14分京王井の頭線「三鷹台」徒歩25分
築年数	築12年
階建（総戸数）	14階建（92部屋）
建築構造	RC造
専有面積	36.62㎡〜73.8㎡
新築時価格	3050万円〜7230万円
参考相場価格	1LDK：4576万円〜（36m²〜） 2LDK：6517万円〜（52m²〜） 3LDK：7880万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	405万円/坪〜458万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.90（武蔵野市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（武蔵野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（武蔵野市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（武蔵野市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	託児室キュートエンジェル（その他）他保育園を見る
学区	本宿小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²