1,836万円〜2,620万円
坪単価293万円/坪〜303万円/坪
最終更新2025年01月22日
トーシンフェニックス吉祥寺参番館部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,169万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 24.45m² | - |
| 202 | 1,845万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 203 | 1,845万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 204 | 1,845万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 205 | 1,836万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 301 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 24.45m² | - |
| 302 | 1,863万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 303 | 1,863万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 304 | 1,863万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 305 | 1,856万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 401 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 24.45m² | - |
| 402 | 1,872万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 403 | 1,872万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 404 | 1,872万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 405 | 1,865万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 501 | 2,553万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 28.42m² | - |
| 502 | 1,871万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 503 | 1,871万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 504 | 1,864万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 601 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 23.34m² | - |
| 602 | 1,861万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 603 | 1,861万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 604 | 1,856万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 701 | 2,620万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 29.30m² | - |
| 702 | 2,333万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 26.10m² | - |
| 801 | 2,139万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 24.08m² | - |
| 802 | 1,869万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.88m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 24.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
- 20.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 20.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 20.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
- 20.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 24.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 20.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 20.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 20.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 20.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
トーシンフェニックス吉祥寺参番館資産性スコア
4.28上位10%
トーシンフェニックス吉祥寺参番館の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
トーシンフェニックス吉祥寺参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス吉祥寺参番館居住エリアの評価
トーシンフェニックス吉祥寺参番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
94%築21年新築時価格
2,300万円-131万円東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...トーシンフェニックス吉祥寺参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,169万円7万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 88.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
想定売買価格
トーシンフェニックス吉祥寺参番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス吉祥寺参番館販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
トーシンフェニックス吉祥寺参番館マンション概要
トーシンフェニックス吉祥寺参番館はＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。 様々な専門店が揃っているコピス吉祥寺に近いマンションです。ファッションアイテムやライフスタイルグッズ、インテリア、アウトドアなど、幅広いジャンルの商品を購入でき、日常生活におけるショッピングの場として役立ちます。また、飲食店も充実しているので、気軽に外食を楽しめます。
トーシンフェニックス吉祥寺参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス吉祥寺参番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目32-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.44㎡〜29.3㎡ |
| 新築時価格 | 2040万円〜2890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（武蔵野市の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（武蔵野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（武蔵野市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（武蔵野市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス吉祥寺参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.44m² | 1,869万円 | 1,817万円 |
トーシンフェニックス吉祥寺参番館売買履歴
- 2009/04
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円262〜301万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 6階
- 当時築5年
- 2012/12
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円217〜249万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 6階
- 当時築9年
- 2013/08
- 売出価格
- 1,400万円〜1,640万円227〜266万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円333〜392万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
トーシンフェニックス吉祥寺弐番館現在築22年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,760万円〜9,260万円391〜414万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ライオンズマンション吉祥寺本町現在築25年 - 2024/03
- 売出価格
- 9,650万円〜1億150万円422〜443万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
サンクタス吉祥寺ハートランド現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
吉祥寺本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。