号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
104	4,206万円	価格を確認する	-	2DK	43.39m²	南西
105	4,148万円	価格を確認する	-	2DK	43.19m²	東
107	1,579万円	価格を確認する	-	1R	16.15m²	北西
108	1,621万円	価格を確認する	-	1R	16.80m²	北東
110	1,380万円	価格を確認する	-	1R	14.03m²	北
111	1,375万円	価格を確認する	-	1R	14.03m²	西
204	4,242万円	価格を確認する	-	2DK	43.39m²	南
208	1,626万円	価格を確認する	-	1R	16.08m²	北
209	1,626万円	価格を確認する	-	1R	16.08m²	北
210	1,625万円	価格を確認する	-	1R	16.08m²	南東
211	1,408万円	価格を確認する	-	1R	14.03m²	北東
212	1,421万円	価格を確認する	-	1R	14.03m²	北西
213	1,699万円	価格を確認する	-	1R	16.80m²	-
2階	1,598万円	価格を確認する	-	1R	15.80m²	北
0005	1,212万円	価格を確認する	-	1R	11.83m²	北東
302	1,739万円	価格を確認する	-	1R	16.80m²	-
303	4,341万円	価格を確認する	-	2DK	43.39m²	南
307	1,739万円	価格を確認する	-	1R	16.80m²	南東
308	1,671万円	価格を確認する	-	1R	16.15m²	北
310	1,660万円	価格を確認する	-	1R	16.08m²	北西
311	1,438万円	価格を確認する	-	1R	14.03m²	北東
312	1,438万円	価格を確認する	-	1R	14.03m²	北東
401	1,681万円	価格を確認する	-	1R	16.22m²	西
402	4,356万円	価格を確認する	-	2DK	43.39m²	南
405	1,744万円	価格を確認する	-	1R	16.80m²	-
407	1,746万円	価格を確認する	-	1K	16.79m²	北西

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104

参考相場価格: 4,206万円

新築時価格: -

2DK
43.39m²
南西

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105

参考相場価格: 4,148万円

新築時価格: -

2DK
43.19m²
東

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参考相場価格: 1,579万円

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110

参考相場価格: 1,380万円

新築時価格: -

1R
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参考相場価格: 1,375万円

新築時価格: -

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14.03m²
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204

参考相場価格: 4,242万円

新築時価格: -

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208

参考相場価格: 1,626万円

新築時価格: -

1R
16.08m²
北

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209

参考相場価格: 1,626万円

新築時価格: -

1R
16.08m²
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210

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新築時価格: -

1R
16.08m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ゼクシア吉祥寺】3,980万円 | 1R | 39.46m² | 3階/4階建（ノムコム）

吉祥寺本町ビューハイツ資産性スコア

4.44

上位5%

吉祥寺本町ビューハイツの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

吉祥寺本町ビューハイツの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

吉祥寺本町ビューハイツ居住エリアの評価

吉祥寺本町ビューハイツの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

吉祥寺本町ビューハイツ価格推移と将来予測

2DK
43.39m²

104の参考相場価格 2025/1: 4,206万円
49万円前年比

参考相場価格

4,206万円49万円前年比

104の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 96.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

吉祥寺本町ビューハイツ104の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

ゼクシア吉祥寺

1R
39.46m²

中央・総武線「吉祥寺駅」徒歩10分

吉祥寺本町ビューハイツマンション概要

写真を投稿する

吉祥寺本町ビューハイツはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。様々な専門店が揃っているコピス吉祥寺に近いマンションです。ファッションアイテムやライフスタイルグッズ、インテリア、アウトドアなど、幅広いジャンルの商品を購入でき、日常生活におけるショッピングの場として役立ちます。また、飲食店も充実しているので、気軽に外食を楽しめます。

吉祥寺本町ビューハイツ詳細情報

基本情報

建物名	吉祥寺本町ビューハイツ
住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目33-7
アクセス	ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩6分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩14分ＪＲ中央線「西荻窪」徒歩22分
築年数	築17年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	11.83㎡〜43.39㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1212万円〜（11m²〜） 1K：1746万円〜（16m²〜） 2DK：4148万円〜（43m²〜）
参考相場価格の坪単価	317万円/坪〜344万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.90（武蔵野市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（武蔵野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（武蔵野市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（武蔵野市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	生活教育こどもと幼児園（認可外）他保育園を見る
学区	本宿小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

吉祥寺本町ビューハイツ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	吉祥寺駅平均
1R	16.08m²	1,623万円	1,687万円
1K	16.79m²	1,746万円	1,817万円
2DK	43.39m²	4,242万円	2,970万円

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吉祥寺本町ビューハイツ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
2,060万円〜2,420万円333〜392万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
トーシンフェニックス吉祥寺弐番館現在築22年
2024/03
売出価格
9,650万円〜1億150万円422〜443万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
サンクタス吉祥寺ハートランド現在築21年
2024/01
売出価格
6,040万円〜6,440万円359〜383万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
サンクタス吉祥寺ハートランド現在築21年