1,616万円〜4,249万円
坪単価226万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年01月22日
コスモプレイス蓮沼部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.34m² | 東 |
| 203 | 3,877万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.34m² | 西 |
| 303 | 3,851万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.34m² | 西 |
| 304 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.25m² | 東 |
| 403 | 3,520万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 501 | 4,249万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.72m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 1,616万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.34m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.34m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 3,851万円
- 新築時価格
- -
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- 56.34m²
- 西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- -
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- 29.25m²
- 東
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403
- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- -
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- 50.40m²
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501
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- 4,249万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモプレイス蓮沼資産性スコア
3.82
コスモプレイス蓮沼の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモプレイス蓮沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモプレイス蓮沼居住エリアの評価
コスモプレイス蓮沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,616万円11万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 69.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.6万円/m2
コスモプレイス蓮沼201の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コスモプレイス蓮沼マンション概要
コスモプレイス蓮沼は東急池上線蓮沼駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
コスモプレイス蓮沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモプレイス蓮沼（コスモプレイスはすぬま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東矢口3丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.34㎡〜61.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.50（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモプレイス蓮沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.34m² | 1,616万円 | 1,935万円 |
| 1DK | 29.25m² | 2,027万円 | 2,291万円 |
| 2LDK | 56.34m² | 3,864万円 | 4,201万円 |
コスモプレイス蓮沼売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/07
- 売出価格
- 751万円〜831万円154〜171万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 3階
- 当時築37年
グローリア初穂池上現在築37年 - 2021/06
- 売出価格
- 933万円〜1,013万円186〜202万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 6階
- 当時築29年
スカイコート蒲田2現在築32年 - 2020/11
- 売出価格
- 675万円〜755万円136〜152万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
ベルサイユ池上No.3現在築34年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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